УИД: 11RS0001-01-2020-000763-68 Дело № 2-2149/2020

Решение

именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Пилипенко Е.Г. с участием 

истца ФИО1, действующей также как законный представитель третьего ... И.Д.,

её представителя ФИО2,

представителя ответчика Киселя Т.А.,

третьего лица ФИО3,

представителя прокуратуры Репиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 08 июля 2020 года дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО "Сыктывкар", ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело. 

ФИО1 обратилась с требованиями к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование указано, что данные лица добровольно выехали из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учёта.

Кроме того, ФИО1 требует возложить на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанность по заключению договора социального найма с ФИО1, включив в него в качестве члена семьи сына ... И.Д.

В обоснование указано, что администрация МО ГО "Сыктывкар" отказала в заключении истребуемого договора без наличия на то законных оснований.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены ФИО6, ... И.Д.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судебное заседание назначалось на 06.07.2020. В нём был объявлен перерыв до 08.07.2020.

Истец, её представитель в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске. При рассмотрении дела пояснила, что ФИО4 и её дочь ФИО5 длительное время не проживают в спорной квартире, имеют жильё в ... и проживают фактически там. ФИО6 имеет квартиру в собственности по ул. ... и фактически там и проживает.

... И.Д. исковые требования поддержил.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Представитель прокуратуры Репина К.В. дала заключение об обоснованности заявленных требований.

Иные лица в судебном заседании не участвовали.

Ранее при рассмотрении дела ФИО6 исковые требования поддержал.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

В данном помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с 26.01.1999 и её сын ... И.Д. ... года рождения – с 18.05.2005.

Данное помещение предоставлено ... Г.И. по ордеру ... с учётом супруги ... Г.И., сына ФИО6, дочери ФИО4 и дочери ФИО1

... Г.И. умерла ....

... Г.И. умер ....

По сведениям ЕГРН ФИО6 имеет права на ... долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: .... Там же он зарегистрирован по месту жительства с 01.12.2011. При рассмотрении дела ФИО6 данный факт подтвердил.

ФИО4 сохраняла регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении до 29.05.2019. С данной даты зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

Дочь ФИО4 – ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с 29.09.2006 по адресу: ....

По сведениям ЕГРН ФИО4 имеет на праве собственности земельный участок и жилое здание по адресу: ..., а также жилое здание по адресу: ....

Из объяснений истца, показаний свидетеля ... Л.Н. также следует, что примерно с 1999-2000 годов ФИО4 и ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него добровольно.

10.09.2019 ФИО1 обратилась в администрацию МО ГО "Сыктывкар" за заключением договора социального найма на указанное помещение с учётом члена семьи ... И.Д.

Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" ... утверждён протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам .... В данном протоколе отражено решение об отказе ФИО1 в заключении договора социального найма на спорное помещение со ссылкой на то, что не представлена справка о занимаемом жилом помещении с нового места жительства ФИО6, ФИО4 и ФИО5 ранее зарегистрированных в спорном помещении. Кроме того, указано на наличие в собственности ... доли в праве на жилое помещение по адресу: ....

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

Спорное жилое помещение входит в состав муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Материалами дела подтверждается факт вселения истца в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Нормами ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца, третьего лица ФИО6 показаний свидетеля и письменных материалов дела следует, что спорной квартирой на условиях социального найма пользуются истец и её сын ... И.Д. ФИО6, ФИО4 и ФИО5 в добровольном порядке прекратили пользование спорным жилым помещением, совершив выезд из него.

С учётом заявленных требований и положений ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разрешает требования о признании утратившими прав пользования жилым помещением по адресу: ... ФИО4 и ФИО5

Данные требования в силу изложенного выше подлежат удовлетворению.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО6, ФИО4 и ФИО5 добровольно прекратили право пользования спорной квартирой, требования о заключении договора социального найма с истцом с включением в качестве члена семьи в договор ... И.Д. подлежат удовлетворению.

С учётом положений ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и особенностей процедуры заключения договора социального найма суд полагает, что ответчик должен исполнить возложенную на него обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ФИО4 ... года рождения и ФИО5 ... года рождения.

Возложить на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанность в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу заключить с ФИО1 ... года рождения с учётом члена семьи И.Д. ... года рождения договор социального найма жилого помещения по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Попов