Дело № 2-3692/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-004856-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г.Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баглай Д.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее – истец, ООО «Пермкоммуналсервис») обратилось в суд с исковыми требованиями (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по коммунальным платежам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что общим долевым собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ответчики по ? доли в праве каждого. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис». Согласно решению общего собрания собственников помещений, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления денежных средств на специальный счет ООО «Пермкоммуналсервис», в размере минимально взноса, установленного нормативно-правовым актом Пермского края. 

На 02.10.2024 общая задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, не входящая за пределы сроков исковой давности, по лицевому счету № составляет 23404,91 рублей. 

Таким образом, согласно доле в праве собственности на жилое помещение, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в сумме (23404,91*1/4) = 5851,23 рублей. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст.155 ЖК РФ ответчику на сумму долга начислены пени в размере 3822,53 рублей, соответственно по 955,63 руб. с каждого. 

Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2021 по 01.06.2024 года в размере 5581,23рублей с каждого, пени в размере 955,63 рублей с каждого с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1016,82 рублей, почтовые расходы.

Представитель истца ООО «Пермкоммуналсервис» в судебное заседание в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В письменных возражениях ФИО1 указал, что с представленным истцом расчетом не согласен, поскольку в нем не учтены произведенные ответчиком платежи за март 2021, май 2021, июнь 2021, июль 2021, октябрь 2021, в общей сумме 4 130, 40 руб., (826,08 * 5 = 4 130,40). Факт оплаты подтверждается чеками-ордерами ПАО Сбербанк: от 11.03.2021 г. на сумму 826.08 руб.; от 11.05.2021 г. на сумму 826.08 руб.; от 05.06.2021 г. на сумму 826.08 руб.; от 09.07.2021 г. на сумму 826.08 руб.; от 05.10.2021 г. на сумму 826.08 руб. Данные суммы перечислялись по реквизитам указанным в счетах-извещениях получаемых от ООО УК «Домком», а именно на счет АО ВЦ «Инкомус». 17.09.2024 ФИО1 в АО ВЦ «Инкомус» было направлено заявление с просьбой предоставить информацию о платежах по лицевому счету №, по адресу: 

<

адрес>. Также 17.09.2024 от АО ВЦ «Инкомус» получена справка о состоянии лицевого счета, в которой отражены поступления взносов на капитальный ремонт, в том числе за март, май, июнь, июль, октябрь 2021 года. В справке о состоянии лицевого счета отсутствует задолженность по пени, в том числе и за период указанный в уточненном исковом заявлении. Таким образом, из суммы задолженности 26 089,59 руб., по расчету истца следует вычесть сумму 4 130, 40 руб., (не учтенных истцом платежей): 26 089,59 - 4 130,40 = 21 960,19 руб. Сумма задолженности за период указанный в уточненном исковом заявлении должна составлять 21 960,19 руб. Сумма пени согласно расчета ответчика составляет 2 784,26 рублей. Истцом сумма пени никогда в платежных документах не указывалась, в справке АО ВЦ «Инкомус» размер пени также отсутствует, следовательно, о начисленной сумме пени ответчик до предъявления искового заявления данных не имел. В заявлении о вынесении судебного приказа истцом сумма пени не взыскивалась, что также подтверждает отсутствие претензий к ответчику в части начисления пени. Таким образом, начисление пени необходимо производить с 02.06.2024 года, то есть с даты, когда ответчик узнал о начислении пени. В связи с чем, просит отказать истцу во взыскании пени.

Также ранее к материалам дела были приобщены возражения на исковое заявление, поступившие от ответчиков, в которых они просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что оснований для взыскания задолженности и пени с собственников не имеется, просили отказать в удовлетворении требований (л.д.32-56).

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о судебном заседании по известному адресу; ответчики судебную корреспонденцию не получили, риск неполучения которой несут сами ответчики в силу выше приведенных норм права, истец высказал согласие на рассмотрении дела в заочном производстве, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Общедолевыми собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по ? доли в праве каждого.

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляется ООО «Пермкоммуналсервис». 

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ООО «Пермкоммуналсервис».

В связи с тем, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, ООО «Пермкоммуналсервис» обратилось 22.02.2024 к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов. Вынесенные мировым судьей судебные приказы на основании заявления ответчиков определениями мирового судьи отменены.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, за период с 22.02.2021 по 01.06.2024 сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, составила 23404,91 рублей.

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, с ответчиков в пользу ООО«Пермкоммуналсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 22.02.2021 по 01.06.2024года в размере 23404,91 рублей, пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру, то есть по 5851,23 рубля с каждого (23 404,91 х 1/4). 

Ответчиками, доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, не представлено. Также в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности, либо контррасчет задолженности ответчиком не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате по оплате взносов на капитальный ремонт ответчикам были начислены пени в размере 3822,53рублей.

Ответчики, как собственники обязаны вносить в соответствующую организацию взносы на капитальный ремонт, а неисполнение данной обязанности влечет начисление пени, что прямо предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства.

Из представленных суду документов следует, что ответчики имеют задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. 

Кроме того, поскольку ответчики имеют задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, то он в силу выше приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации несут ответственность в виде уплаты пени.

Учитывая установленный факт несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени вследствие просрочки оплаты взносов на капитальный ремонт, подлежит удовлетворению.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 3822,53 рублей, пропорционально имеющейся доли в праве (1/4) по 955,63 руб. с каждого с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная с 02.06.2024.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для взыскания пени, поскольку в расчетах истца отсутствует размер пени, опровергается материалами дела.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 1016,82 рублей.

В силу положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,20 рублей, исходя из доли каждого (1/4).

Также, истцом понесены почтовые расходы, связанные с отправкой ответчику искового заявления и уточненного искового заявления, в общей сумме 1074,60 рублей (л.д. 21-24,86-89,98-101). Данные расходы связаны с рассмотрением дела, являются необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в размере по 268,65 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2021 по 01.06.2024 в размере 5581,23 рублей, пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 955,63 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная с 02.06.2024, почтовые расходы в размере 268,65 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,20 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2021 по 01.06.2024 в размере 5581,23 рублей, пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 955,63 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная с 02.06.2024, почтовые расходы в размере 268,65 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,20 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5581,23 рублей, пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 955,63 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 268,65 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,20 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ИНН: №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 22.02.2021 по 01.06.2024 в размере 5581,23 рублей, пени в порядке, предусмотренном ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 955,63 рублей, с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый просрочки начиная с 02.06.2024, почтовые расходы в размере 268,65 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 254,20 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись:

Копия верна: Судья: Т. В. Петрова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.11.2024 г.