Дело № 2-1611/2019

УИД 16RS0038-01-2019-000669-91

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 В обоснование своего требования, указав, что в соответствии с заключенным 22.10.2015г. договором Номер обезличена-КД-2015-ЕЛ ФИО1, ФИО2 был выдан кредит в размере 1 700 000 руб. с процентной ставкой 17,99 % годовых на приобретение двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,1 кв.м находящейся по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена, залоговой стоимостью 2 000 000 руб. В нарушение условий должник не исполняет свои обязательства по кредитному договору. ПАО «Татфондбанк» 04.08.2017г. направил ФИО1, ФИО2 требования о досрочном возврате кредита уплате процентов и неустойки, которое должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность по кредитному договору составляет 3 661 989,83 рубля в том числе: 1 669082,89 руб.– просроченная задолженность, 278077,27 руб. – просроченные проценты, 2720,07 руб. – проценты по просроченной задолженности, 1 353 948,26 руб. – неустойка по кредиту, 358 161,34 – неустойка по процентам. ПАО «Татфондбанк» просило суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору в сумме 493 410,98 рубля, обратить взыскание на заложенное имущество двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,1 кв.м находящейся по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена установив начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 509,95 рубля.

В судебное заседание представитель Конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело без участия его представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 иск не признали, в случае удовлетворения иска просили снизить неустойку.

Суд, выслушав в судебном заседании ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании судом было установлено, что в соответствии с заключенным 22.10.2015г. договором Номер обезличена-КД-2015-ЕЛ ФИО1, ФИО2 был выдан кредит в размере 1 700 000 руб. с процентной ставкой 17,99 % годовых на приобретение двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,1 кв.м находящейся по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена, залоговой стоимостью 2 000 000 руб. В нарушение условий должник не исполняет свои обязательства по кредитному договору. Конкурсный управляющий ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов 04.08.2017г. направил ФИО1, ФИО2 требования о досрочном возврате кредита уплате процентов и неустойки, которое должником до настоящего времени не исполнено. Задолженность по кредитному договору составляет 3 661 989,83 рубля в том числе: 1 669082,89 руб.– просроченная задолженность, 278077,27 руб. – просроченные проценты, 2720,07 руб. – проценты по просроченной задолженности, 1 353 948,26 руб. – неустойка по кредиту, 358 161,34 – неустойка по процентам. При подаче истец оплатил государственную пошлину в размере 32 509,95 руб.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов к ответчикам о взыскании: 1 669082,89 руб.– просроченная задолженность, 278077,27 руб. – просроченные проценты, 2720,07 руб. – проценты по просроченной задолженности, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нарушение сроков погашения суммы кредита и процентов по нему ответчиком подтверждается совокупностью исследованных доказательств и не опровергнуто ответчиком. 

Обращаясь к требованиям истца о взыскании неустойки суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения, суд считает обоснованными доводы ответчиков о необходимости ее снижения по правилам ст. 333 ГК РФ, в связи, с чем определенные истцом по состоянию на 09.07.2018г. неустойку по кредиту необходимо снизить с 1 353 948,26 руб. до 500 000 руб., неустойку по процентам необходимо снизить с 358 161,34 руб. до 100 000 руб., поскольку начисленная по договору неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Согласно заключения эксперта Номер обезличена от 28.10.2019г. рыночная стоимость квартиры находящейся по адресу: ...... составляет 1 820 000 руб.

С учетом изложенного исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, необходимо взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов денежные средства по состоянию на 09.07.2018г. в размере 2 549 880,23 руб., в том числе: 1 669082,89 руб.– просроченная задолженность, 278077,27 руб. – просроченные проценты, 2720,07 руб. – проценты по просроченной задолженности, 500 000 руб. – неустойка по кредиту, 100 000 – неустойка по процентам; обратить взыскание на заложенное имущество двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,1 кв.м находящейся по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена установив начальную продажную стоимость в размере 80% от её рыночной стоимости - 1 456 000 руб. путем реализации жилого помещения с публичных торгов, а также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в возмещение расходов по уплате госпошлины – 32 509,95 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Конкурсного управляющего ПАО «Татфондбанк» в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов задолженность по кредитному договору Номер обезличена-КД-2015-ЕЛ от 22.10.2015г. по состоянию на 09.07.2018г. в размере 2 549 880,23 (Два миллиона пятьсот сорок девять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 23 копейки, в том числе: 1 669082,89 руб.– просроченная задолженность, 278077,27 руб. – просроченные проценты, 2720,07 руб. – проценты по просроченной задолженности, 500 000 руб. – неустойка по кредиту, 100 000 – неустойка по процентам и уплаченную государственную пошлину в размере 32 509,95 (Тридцать две тысячи пятьсот девять) рублей 95 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,1 кв.м находящейся по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена установив начальную продажную стоимость в размере 80% от её рыночной стоимости - 1 456 000 (Один миллион четыреста пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек путем реализации жилого помещения с публичных торгов.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: