Дело № 2-960/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 24.10.2014 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме до перехода права собственности на жилое помещение зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик членами семьи не является, в жилом помещении не проживает. Просит (с учетом уточнений) признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание после перерыва истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, допросить в качестве свидетеля П.. Раннее иск подержала, пояснила, что ответчик ФИО2 её не знакома, указанное лицо не проживает в принадлежащем её доме, общего хозяйства с неё не ведет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом по правилам ст. 113, ст. 117 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3, первоначально допрошенная в качестве свидетеля, пояснила суду, что она наряду с истицей является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ей не знакома, в доме ответчица никогда не проживала, членом их семьи не является.

Заслушав истца, третье лицо, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице на праве общей долевой собственности (1/3 доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права. (Л.д.13). 

Согласно справке администрации ГП «Новокручининское» истец проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним помимо указанных в справке лиц, зарегистрирован ответчик: ФИО2, 

<

данные изъяты>., зарегистрирована с 24.07.2014 (Л.д.17).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО3 следует, что ответчица не проживает в жилом доме, личных вещей принадлежащих ответчице в жилом доме нет, членом семьи истца или сособственников жилого помещения не является, ответчица имеет в доме формальную регистрацию.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в деле не имеется.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: П.А.Беспечанский.