Дело №2-499/2025

УИД: 68RS0004-01-2025-000117-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 апреля 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Парамоновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Рябинка», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Рябинка», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, указав в обосновани, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 как члену СНТ «Рябинка» был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти истец приняла наследство. Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок № не было зарегистрировано в ЕГРН, истец лишена возможности оформить свои права на земельный участок во вне судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что увеличение земельного участка произошло за счет смежного земельного участка, поскольку владельцы данного земельного участка установили забор, отступив от смежной границы в сторону своего земельного участка. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 81). 

Представитель ответчика СНТ «Рябинка» - председатель СНТ ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что споров по границам смежных земельный участок нет. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО8 в судебном заседании пояснила, что оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводам, что исковые требования подлежат удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силуабзаца 2 пункта 2 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии состатьей 1111ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласностатьям 1141,1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии состатьями 1152-1154ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласноч. 1 ст. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правилнастоящего Кодексане следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 21).

После её смерти нотариусом открыто наследственное дело по заявлению ФИО1 (дочери). С заявлением об отказе от наследства обратились супруг ФИО9 и сын ФИО2 (л.д. 55).

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Кроме того, судом установлено, что ФИО6 на день её смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с площадью 700 кв.м, расположенного с СНТ «Яблонька», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9, 90 обр. ст.).

ФИО6 поименована в списке на приватизацию членов СТ «Яблонька», утвержденным постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 69).

Право собственности ФИО6 на земельный участок, испрашиваемый истцом, в ЕГРН не зарегистрировано.

Данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО6

ФИО9 (супруг) умер ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1 и ФИО2 (л.д. 108).

Учитывая, что ФИО10 не заявлял о выделе супружеской доли из состава наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО6, ФИО2 (сын) от принятия наследства после смерти матери отказался, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок, после смерти ФИО6 перешло к ФИО1 в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотреннымзаконодательствомРоссийской Федерации.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренныеглавами IIIиIVнастоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленнымгражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии сФедеральным законом"О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой частьземной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу п. 1 ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

По смыслу приведенных норм, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ст.37 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера-индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Рябинка» 

<

адрес> следует, что он имеет площадь 833 кв.м., вышеуказанный план согласован с владельцами смежных земельных участков и председателем СНТ «Рябинка» и собственниками смежных земельных участков с №, №. Представленный план содержит указание на общую площадь земельного участка и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Границы земельного участка не имеют пересечений со смежными земельными участками.

Как следует из письменного заключения кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № СНТ «Рябинка» расположен в границах Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь составляет 833 кв.м.

Площадь земельного участка № СНТ «Рябинка» по сведениям постановления админитсрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 700 кв.м, фактическая площадь земельного участка составляет 833 кв.м. Площадь земельного участка изменилась за счет уточнения координат границ земельного участка, съемка осуществлялась по существующим ограждениям. Для исключения вклинивания, вкрапления, изломанности границ, чересполосицы были приняты фактические границы земельного участка. Площадь земельного участка увеличилась не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков и на площадь не более установленных предельных минимальных размеров земельных участков.

Описание границ уточняемого земельного участка № СНТ «Рябинка» Тамбовского муниципального округа Тамбовской области:

От точки н1 до точки 5, от точки 6 до точки н8 – неразграниченные земли; 

От точки 5 до точки 6 – граница смежного земельного участка, установленная в системе координат МСК-68, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Рябинка», участок № (КН: №), собственник ФИО3;

От точки н8 до точки н1 – граница смежного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Рябинка», № (КН: №), собственники ФИО4, ФИО5

От точки н1 до точки н1 – металлическое ограждение.

Уточняемый земельный участок согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Орловский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области, утверждённых решением Орловского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (изм. № от ДД.ММ.ГГГГ), опубликованных в средствах массовой информации и на официальном сайте в сети «Интернет», располагается в зоне Сх4- Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Для вида разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» предельные размеры составляют – минимальный 300 кв.м и максимальный 1500 кв.м. 

Сведения о пересечение границ смежных земельных участков материалы дела не содержат.

Возражений от смежников относительно границ земельного участка № в ходе судебного разбирательства не поступило.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

Таким образом, суд полагает возможным установить границы земельного участка № в соответствии с планом границ земельного участка, плана границ земельного участка, подготовленного ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, СНИЛС №, право собственности на земельный участок №, площадью 833 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Рябинка», участок №, согласно плана границ земельного участка, подготовленного ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 25 апреля 2025 года

Судья О.В. Муранова