Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 21.01.2019 г.

Судья 

<

адрес> ФИО4, при секретаре ФИО5, с участием представителя истца по доверенности ФИО6, представителя ответчика Администрации ГОсВД «

<

адрес>» по доверенности ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Наука» 

<

адрес> признать за ФИО2 собственности в порядке наследования на жилой дом состоящей, указав, что в 1989г. отец ФИО2 был принят в члены садоводческого товарищества «Наука» выделен земельный участокпод номером 144, 7. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 (ФИО1). Она обратилась к о выдаче свидетельства о праве на наследство, где ей был дан отказ, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности наследодателя, на указанный земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО7 требования не признал, просил отказать в иске.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец ФИО2 - ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка расположенного в с/т «Наука» площадью 600 кв. м., и домостроение расположенном на данном земельном участке по 

<

адрес>..

Согласно выписки из протокола комиссии по распределению садовых участков Администрации и профсоюзного комитета ДагНИИСХ при НПО «Дагестан» № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить садовые участки в том числе и ФИО1 площадью 600 кв. м.

Согласно членской книжки садовода ФИО1 был принят и являлся членом садоводческого товарищества «Наука».

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1142 ГК РФ ответчик, являются наследником первой очереди. Других наследников претендующих на наследство не имеется. 

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По правилам ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства могут являться обращение в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства или принятие наследства фактически, то есть совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлением и принятии наследства. Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство выдать не может в виду отсутствия необходимых документов, подтверждающих право наследодателя на наследуемое имущество.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом ФИО2 после смерти отца приняла наследство и фактически владеет и пользуется как своим указанным домовладением и земельным участком, своевременно оплачивает коммунальные услуги за них. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона N ФЗ-122 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Тот факт, что ФИО1 был принят и являлся членом садоводческого товарищества «Наука» подтверждается членской книжкой садовода и выпиской из протокола комиссии. 

В то же время, согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Между тем, из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Такие обстоятельства из дела не усматриваются. 

В соответствии с разъяснениями указанного выше Пленума Верховного Суда РФ. «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан»

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.64) Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.

Таким образом, исследовав приведенные выше доказательства, как в отдельности, так и в совокупности суд приходит к выводу, что наследодателем постройка возведена на принадлежащем ему земельном участке, постройка не нарушает интересы третьих лиц и не угрожает жизни и безопасности граждан. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если строение возведено на принадлежащем ему земельном участке, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Такие обстоятельства из дела усматриваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Наука», 

<

адрес> (Центральная), 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Наука», 

<

адрес> (Центральная), 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решения составлено 28.01.2019г.

Председательствующий

Дело № РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации