№2-1577/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Пикаловой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Советского районного суда г.Орла гражданское дело № 2-1577/2018 по иску ФИО1 к администрации Советского района города Орла, администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района города Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Орла, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПГК «Энергетик».

В обоснование иска указано следующее.

ДД.ММ.ГГ умер отец истца, ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем гаражом, находящимся по адресу: 

<

...> 

<

...> первой очереди является истец.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу ФИО10 заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, расположенный в ПГК «Энергетик» под №*** Однако в отношении земельного участка истцом от нотариуса получен отказ ввиду невозможности установления принадлежности его наследодателю, поскольку согласно свидетельству о праве собственности на землю (в пожизненное наследуемое владение) №*** от ДД.ММ.ГГ, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, оно выдано на имя ФИО11 

В связи с этим истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ, земельный участок площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>

Представитель истца ФИО3 явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования. 

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представлено, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 2 указанной нормы закона признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

ДД.ММ.ГГ ФИО11 умер (л.д.10)

Согласно документам наследственного дела на день смерти ФИО11 был зарегистрирован по адресу: 

<

...> 

<

...>. Наследником имущества умершего ФИО11 является его сын ФИО1 (л.д.16). 

Согласно Свидетельству на право пожизненного наследуемого владения №*** от ДД.ММ.ГГ, выданному 

<

данные изъяты>, ФИО11 члену гаражного товарищества «Энергетик» проживающему по адресу: 

<

...>, постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ №*** для строительства гаража предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

...> (л.д.8).

Установив изложенное, суд признаёт доказанным, что Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения №*** от ДД.ММ.ГГ, выданному 

<

данные изъяты>, ФИО11., принадлежит ФИО11 

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему оформить своё право на земельный участок, иным путем установить данный факт заявитель не имеет возможности. 

Согласно справке ПГК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГ, ФИО11 являлся членом потребительского гаражного кооператива ПГК «Энергетик» и имел в собственности гараж №*** 

<

данные изъяты> (л.д.14)

В соответствии со справкой нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГ, выданной ФИО1, на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело №*** к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ ФИО11 (л.д.16). Согласно сведениям нотариуса ФИО1 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. 

П. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1181 ГК Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом: земельным участком площадью 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

...>, гараж №***. 

В п. 2 ст. 1153 ГК РФ законодателем закреплена презумпция принятия наследства. 

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. 

Согалсно сведениями ПГК «Энергетик» ФИО11 как собственник пользуется указанным гаражом (л.д.13), задолженность по членским взносам по 2017 год включительно отсутствует (л.д.14).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Суд полагает, что при рассмотрении настоящего спора, помимо прочего, подлежат применению правила, содержащиеся в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района города Орла, администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11, 

<

данные изъяты>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

...>

Настоящее решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда через районный суд.

Судья Т.А. Михеева 

Мотивированное решение изготовлено и оглашено в полном объёме 10 сентября 2018 года.