Дело 2-62/2019; №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шехониной К.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ФИО5 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ФИО5 

<

адрес>. Помимо истца и членов ее семьи в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Ответчик членом семьи ФИО3 не является, был зарегистрирован по указанному адресу до приобретения истцом права собственности на индивидуальный жилой дом. Самостоятельных действий, направленных на снятие с регистрационного учета, ответчик не предпринимает, при этом по месту регистрации не проживает, совместный быт с истцом не ведет. Наличие регистрации ФИО2 по месту регистрации ФИО3 создает последней препятствия при реализации своих прав как собственника. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление (л.д. 17). Из содержания заявления следует, что истец на исковых требованиях настаивает, при этом просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.19), ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, свое мнение по доводам, изложенным в исковом заявлении, не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по г. Сухой Лог в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что третье лицо не возражает против удовлетворения иска (л.д. 15-16).

Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в истца, ответчика, третьего лица.

Изучив доводы иска, в совокупности с представленными доказательствами по делу, суд приходит к следующему.

Из копии III раздела домовой книги № (л.д.9-10), договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что по адресу: ФИО5 

<

адрес>, ранее были зарегистрированы: ФИО7 – первоначальный собственник жилого помещения, ФИО8, ФИО9, ФИО2

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), представленного в качестве доказательства приобретения права собственности истца, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ФИО5 

<

адрес>. Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На момент рассмотрения настоящего дела установлено, что прежние жильцы, кроме ФИО2, были сняты с регистрационного учета в добровольном порядке.

Из заявления истца следует, что ФИО2 с момента совершения сделки по купле-продаже жилого дома, в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, совместный быт с истцом не ведет, в родственных отношениях не состоит, с какими-либо требованиями к ФИО3 о реализации права пользования жилим помещением не обращался. Иного не установлено, из материалов дела не следует.

Таким образом, судом установлено, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения. При переходе права собственности на индивидуальный жилой дом к ФИО3 прекращено право пользования ответчиком этим жилым помещением. Следовательно, исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по адресу: ФИО5 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ФИО5 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2019.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Н.В. Царегородцева