№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года ........

Октябрьский районный суд ........ в составе председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банк ВТБ (ПАО) к ООО «Авангардпечи», индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с указанным иском, указав, что в соответствии с условиями Кредитного договора № от Дата, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «АВАНГАРДПЕЧИ» и Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Банком предоставлена Заемщику кредитная линия с лимитом задолженности в сумме 21 000 000,00 рублей.

По условиям Кредитного соглашения, Банк обязался предоставить Заемщику Кредит траншами в пределах лимита задолженности 21 000 000,00 рублей (пункт 2.2 Кредитного соглашения), дата возврата кредита Дата (п. 2.11). Процентная ставка за пользование кредитом в размере 12,8% годовых для траншей, выдаваемых в дату заключения Кредитного договора, для каждого транша, выдаваемого после даты заключения Кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере, указанном Заемщиком в заявлении на получение кредитных средств (пункт 2.15).

В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в виде пени в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности от суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки (п. 2.2. Кредитного соглашения).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объеме, денежные средства в сумме 21 000 000,0 рублей предоставлены заемщику в кредит на расчетный счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Обязательства по кредитному соглашению в части своевременного погашения кредита и процентов за пользование им надлежащим образом Заемщиком не исполнялись надлежащим образом.

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным соглашением, банком было предъявлено требование в адрес Заемщика от Дата исх. № о полном досрочном исполнении денежных обязательств в течении 15 рабочих дней с даты направления требования. Однако указанное требование Ответчиком исполнено не было.

Дата между ПАО Банк «ФК Открытие» и Банком ВТБ (ПАО) заключен договор уступки права (требований) №, согласно которому к Банку ВТБ (ПАО) перешли права требования к Должнику по Кредитному договору к Банку ВТБ (ПАО). Согласно п. 1.2 договора уступки прав (требований) датой перехода прав является Дата В адрес Заемщика/Поручителей и Залогодателей были направлены соответствующее уведомление от Дата об уступке прав требования по Кредитному договору в пользу Банка ВТБ (ПАО).

В соответствии с п. 2.22 кредитного соглашения обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению является: поручительство Индивидуального предпринимателя ФИО3 согласно договора поручительства № от Дата, заключенного между Банком и ИП ФИО3; поручительство ФИО2 согласно Договору поручительства № от Дата, заключенного между Банком и ФИО2; договор об ипотеке № от Дата, заключенный Банком с ФИО4 и ФИО5, предмет ипотеки: квартира по адресу: Адрес, кадастровый №; квартира по адресу: Адрес кадастровый №.

Договор залога движимого имущества № от Дата, заключенный банком с заемщиком, предмет залога - товары в обороте: стройматериалы, кирпич, чугунные и металлические печи, товары для интерьера, товары для столярного дела (слабы, дерево и комплектующие), стоимость предмета залога по соглашению сторон - 3 500 000 рублей с НДС.

Кроме того, в обеспечение обязательств заемщика по кредитного соглашению заключен договор поручительства № от Дата между Банком «Финансовая Корпорация Открытие», ООО «АВАНГАРДПЕЧИ» и Фонд поддержки и развития предпринимательства ........ Центр «Мой

бизнес». Ответственность Поручителя является субсидиарной и ограничена суммой в размере 1 600 300,0 рублей (п. 1.3 Договора поручительства).

По состоянию на Дата (по Дата включительно) задолженность Заемщика перед Банком по Кредитному соглашению составляет 19 064 105,63 рублей, из которых:

17 485 560,12 руб. - остаток ссудной задолженности по Кредиту;

1 412 097,60 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу;

335,09 руб. - задолженность по пени;

166 112,82 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

В соответствии с п. 2.1., 2.2. договоров поручительства № от Дата, № от Дата ответчиков обязались отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручительство обеспечивает исполнением Заемщиком Обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному договору к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивают неустойки (пени, штрафы), иные штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора, по возврату суммы Кредита/полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст.395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

В соответствии с п.1.3, 4.8 договоров поручительства, Поручитель подтверждает, что до подписания настоящего договора полностью ознакомлен со всеми условиями Кредитного соглашения, в том числе с характером, объемом, существом, размером, сроками исполнения Обязательств Заемщика по Кредитному соглашению.

Согласно пункту 4.5 договоров поручительства Поручители выражают свое согласие на уступку Банком любым третьим лицам прав (требований) Банка к Клиенту по обеспеченным обязательствам и по договорам, заключенным в обеспечение исполнения Обеспеченных обязательств.

В адрес ответчиков Банком также Дата направлялись требование о досрочном погашении задолженности. Указанные требования Поручителями исполнены не были.

В соответствии с договором об ипотеке № от Дата, заключенным Банком с ФИО4 и ФИО5, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог (ипотека) следующих объектов: квартира по адресу: Адрес, кадастровый номер №, квартира по адресу: Адрес, кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора ипотеки стоимость предмета ипотеки по соглашению Сторон определена: ........ в размере 2 219 000,00 рублей; ........ в размере 2 671 200,00 рублей.

Истец просит определить начальную продажную стоимость на основе соглашения между залогодателями и залогодержателем, достигнутого при заключении Договора об ипотеке.

Истец просит взыскать солидарно с ООО «АВАНГАРДПЕЧИ», Индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по Кредитному договору № № от Дата по состоянию по Дата (включительно) 19 064 105, 63 рублей, из которых: 17 485 560,12 руб. - остаток ссудной задолженности по Кредиту; 1 412 097,60 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 335,09 руб. - задолженность по пени; 166 112,82 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

Взыскать по пользу Банк ВТБ (ПАО) с ООО «АВАНГАРДПЕЧИ», Индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО2, ФИО4, ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 158 724,0 руб.

Обратить в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскание на имущество, заложенное по договору залога движимого имущества № от Дата, заключенного с ООО «АВАНГАРДПЕЧИ», товары в обороте: стройматериалы, кирпич, чугунные и металлические печи, товары для интерьера, товары для столярного дела (слабы, дерево и комплектующие).

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый номер №, жилое помещение, площадью 30,4 кв.м. Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 219 000,00 (два миллиона двести девятнадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый номер №, жилое помещение, общей площадью 28,6 кв.м. Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 671 200,00 (два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча двести) рублей.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ИП ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО9, представитель ответчика ООО «АВАНГАРДПЕЧИ» извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится. 

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ двухсторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ, которыми для заключения договора (помимо составления единого документа) также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению. Порядок принятия такого предложения указан в п. 3 ст. 438 ГК РФ. Действия, совершенные Банком по перечислению денежных средств заемщику, соответствуют требованиям п. 3 ст. 438 ГК РФ. 

Согласно положениям ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенной нормы закона, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Судом установлено, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от Дата, заключенного между ООО «АВАНГАРДПЕЧИ» и Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Банком предоставлена Заемщику кредитная линия с лимитом задолженности в сумме 21 000 000,00 рублей.

По условиям кредитного соглашения, банк обязался предоставить заемщику Кредит траншами в пределах лимита задолженности 21 000 000,00 рублей (пункт 2.2 Кредитного соглашения), дата возврата кредита Дата (п. 2.11). Процентная ставка за пользование кредитом в размере 12,8% годовых для траншей, выдаваемых в дату заключения кредитного договора, для каждого транша, выдаваемого после даты заключения кредитного договора, процентная ставка устанавливается в размере, указанном заемщиком в заявлении на получение кредитных средств (пункт 2.15).

В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в виде пени в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности от суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям за каждый день просрочки (п. 2.2. Кредитного соглашения).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному соглашению в полном объеме, денежные средства в сумме 21 000 000,0 рублей предоставлены заемщику в кредит на расчетный счет Заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Обязательства по кредитному соглашению в части своевременного погашения кредита и процентов за пользование им надлежащим образом Заемщиком не исполнялись надлежащим образом. Доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным соглашением, банком было предъявлено требование в адрес заемщика от Дата исх. № о полном досрочном исполнении денежных обязательств в течении 15 рабочих дней с даты направления требования. Однако указанное требование ответчиком исполнено не было.

В соответствии с п. 2.22 кредитного соглашения исполнение обязательств заемщика по кредитному соглашению обеспечено: поручительством Индивидуального предпринимателя ФИО3 согласно договора поручительства № от Дата, заключенного между Банком и ИП ФИО3; поручительством ФИО2 согласно Договору поручительства № от Дата, заключенного между Банком и ФИО2; договором об ипотеке № от Дата, заключенный Банком с ФИО4 и ФИО5, предметом ипотеки является: квартира по адресу: Адрес, кадастровый №; квартира по адресу: Адрес, кадастровый №.

В соответствии с п. 2.1., 2.2. договоров поручительства №№ от Дата, №№ от Дата ответчики обязались отвечать перед Банком солидарно и в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручительство обеспечивает исполнением Заемщиком Обязательств в том объеме, в каком они существуют по Кредитному договору к моменту их фактического удовлетворения, а также обеспечивают неустойки (пени, штрафы), иные штрафные санкции, убытки, судебные и иные расходы Банка, связанные с реализацией прав по Кредитному соглашению; обязательства по оплате расходов Банка, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения и Договора, по возврату суммы Кредита/полученных денежных средств по Кредитному соглашению и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст.395 ГК РФ при недействительности Кредитного соглашения или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного соглашения незаключенным.

В соответствии с п.1.3, 4.8 договоров поручительства, Поручитель подтверждает, что до подписания настоящего договора полностью ознакомлен со всеми условиями Кредитного соглашения, в том числе с характером, объемом, существом, размером, сроками исполнения Обязательств Заемщика по Кредитному соглашению.

Согласно пункту 4.5 договоров поручительства Поручители выражают свое согласие на уступку Банком любым третьим лицам прав (требований) Банка к Клиенту по обеспеченным обязательствам и по договорам, заключенным в обеспечение исполнения Обеспеченных обязательств.

Дата между ПАО Банк «ФК Открытие» и Банком ВТБ (ПАО) заключен договор уступки права (требований) №, согласно которому к Банку ВТБ (ПАО) перешли права требования к Должнику по Кредитному договору к Банку ВТБ (ПАО). Согласно п. 1.2 договора уступки прав (требований) датой перехода прав является Дата.

В адрес ответчиков были направлены соответствующее уведомление от Дата об уступке прав требования по кредитному договору в пользу Банка ВТБ (ПАО).

Согласно расчету, произведенному истцом по состоянию на Дата задолженность Заемщика перед Банком по кредитному соглашению, составляет 19 064 105,63 рублей, из которых: 17 485 560,12 руб. - остаток ссудной задолженности по Кредиту; 1 412 097,60 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 335,09 руб. - задолженность по пени; 166 112,82 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу.

До настоящего времени ответчиками сумма задолженности не погашена, доказательств надлежащего исполнения условий по договору ответчиком не представлено, расчет представленной задолженности, не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности перед истцом со стороны ответчиков суду не представлено, как и доказательств того, что договор оспаривался в установленном законом порядке.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд приходит к выводу, что ответчиками обязательства по договору нарушены, допущена просрочка, образовалась задолженность по кредиту, до обращения в суд кредитные денежные средства не возвращены, и соответственно кредитный договор не расторгнут, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с договором об ипотеке № от Дата, заключенным Банком с ФИО4 и ФИО5, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог (ипотека) следующих объектов: квартира по адресу: Адрес, кадастровый номер №, квартира по адресу: Адрес, кадастровый номер №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В силу статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ и подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В пункте 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора ипотеки стоимость предмета ипотеки по соглашению Сторон определена: квартиры, по адресу: Адрес, кадастровый номер №, жилое помещение, площадью 30,4 кв.м. в размере 2 219 000,00 (два миллиона двести девятнадцать тысяч) рублей; квартиры по адресу: Адрес, кадастровый номер №, жилое помещение, общей площадью 28,6 кв.м. в размере 2 671 200,00 (два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей.

Таким образом, с учетом приведенных норм, суд приходит к выводу об определении начальной продажной стоимость квартир определенной сторонами на основании Договора об ипотеке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца Банк ВТБ (ПАО) подлежит взысканию госпошлина в размере 158 724 руб., от суммы заявленных требований, оплата которой подтверждается представленным платежными поручением № от Дата.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «АВАНГАРДПЕЧИ», Индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумму задолженности по Кредитному договору № от Дата по состоянию по Дата (включительно) 19 064 105, 63 рублей (Девятнадцать миллионов шестьдесят четыре тысячи сто пять рублей 63 коп), из которых: 17 485 560,12 руб. - остаток ссудной задолженности по Кредиту; 1 412 097,60 руб. - задолженность по процентам по просроченному долгу; 335,09 руб. - задолженность по пени; 166 112,82 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу;

Взыскать по пользу Банк ВТБ (ПАО) с ООО «АВАНГАРДПЕЧИ», Индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО2, ФИО4, ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 158 724,0 руб.

Обратить в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскание на имущество, заложенное по договору залога движимого имущества №№ от Дата, заключенного с ООО «АВАНГАРДПЕЧИ», товары в обороте: стройматериалы, кирпич, чугунные и металлические ФИО6, товары для интерьера, товары для столярного дела (слабы, дерево и комплектующие).

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый номер №, жилое помещение, площадью 30,4 кв.м. Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 219 000,00 (два миллиона двести девятнадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый номер №, жилое помещение, общей площадью 28,6 кв.м. Определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 671 200,00 (два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Булытова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 19.06.2025