Дело № 2-1430/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 года п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.

при секретаре Додоновой Е.В.

с участием: 

прокурора Лежневского района Лобанова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Лежневского района, действующего в интересах муниципального образования – Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности муниципального образования – Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

прокурор Лежневского района обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 ФИО1 ФИО1 в котором просил:прекратить право собственности ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные в 

<

адрес>, относящиеся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для производства сельхозпродукции»; признать право собственности муниципального образования – Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области на указанные земельные участки. 

Требования мотивированы тем, что прокуратурой района на основании обращения ФИО4 проведена проверка исполнения земельного законодательства, в том числе, об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Лежневского муниципального района. 

Установлено, что на территории Лежневского сельского поселения имеется два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, расположенные в 

<

адрес>, относящиеся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для производства сельхозпродукции».

Согласно выписки из ЕГРН собственником указанных земельных участков является ФИО3 Он в аренду земельные участки не сдал, иным образом ими не распорядился.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства вступили ответчики.

С момента смерти ФИО3 земельные участки не возделываются, что подтверждается материалами проверки Администрации Лежневского муниципального района от августа-сентября 2023 года. Проведенной проверкой в рамках муниципального земельного контроля уполномоченными должностными лицами органа местного самоуправления было выявлено нарушение пп. 3 п. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в зарастании земельных участков сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью, следов ведения сельскохозяйственной деятельности не имеется. Данные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании собственником земельных участков по их целевому назначению и непроведении им мероприятий по улучшению, защите земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращении иных процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающее качественное состояние земель. 

Ввиду изложенного прокурор обращается в суд в порядке ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса в интересах Лежневского сельского поселения, поскольку признание права муниципальной собственности на земельные участки необходимо в целях возвращения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и дальнейшего пополнения бюджета муниципального образования путем предоставления данных участков в аренду или собственность иных лиц.

В судебном заседании прокурор Лежневского района Лобанов Н.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Ж-вы ФИО1 ФИО5 Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. ФИО1 в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не возражает против признания права собственности на спорные объекты недвижимости за Администрацией Лежневского сельского поселения. 

Представитель третьего лица Администрации Лежневского сельского муниципального района Ивановской области в суд также не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 7 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (п. 1 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с. п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. 

На основании п. 4 ст. 6 названного Федерального закона Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если приобретенный в соответствии с настоящей статьей такой земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения.

Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначенияпо целевому назначению установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и могут заключаться, в частности, в наличии на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель.

При этом невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). 

В силу положений п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Способами защиты гражданских прав, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в числе прочих, являются признание права и прекращение или изменение правоотношения.

Установлено, что по сведениям ЕГРН за ФИО3 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ и на дату разрешения судом настоящего спора зарегистрированы земельные участки: 

с кадастровым номером № площадью 29005 +/- 1490 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

с кадастровым номером № площадью 28742 +/- 1483 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Вышепоименованные земельные участки относятся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для производства сельхозпродукции».

Также установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа на запрос суда после к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело, наследниками по закону являются ФИО1 ФИО2 ФИО5 Н.А.

На вышеуказанные земельные участки свидетельства о праве собственности на наследство не выдавались, соответственно, государственная регистрация права собственности ответчиков на них в ЕГРН не производилась.

Администрацией Лежневского муниципального района Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ подготовлены акты № и № наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля в отношении спорных земельных участков. В данных актах зафиксированы признаки зарастания земельных участков сельскохозяйственного назначения древесно-кустарниковой растительностью, отсутствие следов ведения сельскохозяйственной деятельности.

Ответчики вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили суду возражений на иск, равно как и доказательств тому, что, приняв наследство после смерти ФИО3 включающее спорные земельные участки, приступили к их использованию по целевому назначению. Право собственности на причитающиеся им доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки сообразно долям в наследственном имуществе ответчики также не зарегистрировали.

При таких обстоятельствах земельные доли, которые должны принадлежать ответчикам как наследникам умершего собственника земельных участков, имеют признаки невостребованных, а следовательно, в силу вышеизложенных правовых норм в совокупности с не опровергнутыми фактами зарастания земельных участков древесно-кустарниковой растительностью и отсутствия следов ведения на них сельскохозяйственной деятельности, спорные земельные участки в целом подлежат передаче в муниципальную собственность Лежневского сельского поселения с прекращением права собственности ФИО3

Таким образом, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Лежневского района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и признать право муниципальной собственности муниципального образования –Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 29005 +/- 1490 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 28742 +/- 1483 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение судав течениемесяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области.

Председательствующий судья Ребров А.А.

Мотивированное решение суда составлено 06 августа 2024 года.