Гр.дело № 2-230/2020

68RS0017-01-2020-000240-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2020 г. р.п. Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Никифоровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Дмитриевского поссовета Адрес о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом общей площадью 93,6 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, р.Адрес, по следующим основаниям: 

На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестровой книге БТИ № под №, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному адресу. Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с кадастровым номером 68:11:1101004:532.

Произведена техническая инвентаризация жилого дома. Истцом оформлен в собственность земельный участок под домом. Однако юридически оформить права собственности на указанное жилое помещение не может, так как при проведении технической инвентаризации, было установлено увеличение общей площади жилого дома за счет переустройства жилой пристройки из холодной, в результате чего общая площадь дома увеличилась на 14,9 кв.м..

В судебном заседание истец ФИО1, полностью поддержал исковые требования, доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, администрация Дмитриевского поссовета Никифоровского района, Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв относительно иска не представил.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО3 представила в судебное заседание заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам: согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок по указанному адресу замежеван и зарегистрирован на праве собственности за истцом. 

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестровой книге БТИ № под №, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному адресу. Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с кадастровым номером 68:11:1101004:532

В соответствии с техническим паспортом на дом по адресу Адрес, р.Адрес, присвоен инвентарный №/А/81, назначение жилое, используется по назначении, общая площадь 93,6 кв.м., в том числе жилая 37,8 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН 93,9 кв.м.. Адрес дома увеличена за счет перевода холодной террасы в жилое помещение. Согласно заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», жилой дом по указанному адресу после реконструкции соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. 

Сведениями из домовой книги, сведениями о регистрации по месту жительства, подтверждается, что истец зарегистрирован, проживает и пользуется данным имуществом, осуществляет все необходимые платежи, что подтверждается представленными квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.218 ГК РФ-право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права и одним из способов защиты прав является признание права.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с заявлением, до 1000 рублей, т.к. его материальное положение не позволяет ему оплатить госпошлину полностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Учитывая имущественное положение истца (является пенсионером), руководствуясь ст. 333.20 ч.2 НК РФ, суд снижает размер госпошлины, подлежащей уплате по настоящему делу, до фактически оплаченных 1000 рублей.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом по адресу Адрес, р.Адрес, инвентарный №/А/81, назначение жилое, общая площадь 93,6 кв.м., в переустроенном состоянии.

Признать за ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 93,6 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН 99,9 кв.м., инвентарный №/А/81, расположенный по адресу: Адрес, р.Адрес.

Снизить подлежащую оплате по настоящему гражданскому делу государственную пошлину до фактически оплаченных 1000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Адрес, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Карев