УИД 70RS0021-01-2020-000288-25

№ 2-104/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 г. с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего – судьи Красова А.В., при помощнике судьи Дмитринюке В.В., секретаре судебного заседания Яковлевой О.И., с участием представителя прокуратуры Тегульдетского района Томской области, прокурора Тегульдетского района Томской области Бессмертных Юрия Николаевича, истца ФИО1, представителя ответчика, адвоката Адвокатской палаты Томской области Синкина Андрея Александровича, /...../, в отсутствие ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /...../.

Как следует из искового заявления, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Томская /...../ Ответчик с его согласия была зарегистрирована по указанному адресу, но никогда не проживала и не вселялась в дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, указав на то, что ответчик никогда по адресу: /...../ не проживала, ее личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, регистрация ей была предоставлена для оформления пенсии. Как ему известно, в 2016 году ответчик выехала из Тегульдетского района, и настоящее время ее место жительство неизвестно. 

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика ФИО2 в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей назначен представитель – адвокат Адвокатской палаты Томской области Синкин А.А.

Представитель ответчика адвокат Синкин А.А. требования истца не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель прокуратуры Тегульдетского района Томской области, прокурор Тегульдетского района Томской области Бессмертных Ю.Н. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в связи с тем, что в судебном заседании установлены обстоятельства, подтверждающие факт того, что ответчик не вселялась указанное жилое помещение, в содержании жилого помещения не участвовала, личных вещей в нем не имеет, регистрация по месту жительства носила формальный характер. 

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Синкин А.А., представителя прокуратуры Тегульдетского района Томской области - прокурора Тегульдетского района Томской области Бессмертных Ю.Н, допросив свидетелей /...../ исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что целями введения регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно части 2 статьи 3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 6 указанного Закона такая регистрация является обязанностью гражданина. 

Согласно данным правовым нормам регистрация производится по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с части 2 статьи 2 указанного Закона местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно.

В соответствии с частью 3 статьи 2 указанного Закона местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: /...../. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2. Фактически ответчик не проживала и не проживает в указанном жилом помещении. 

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, которые суд, оценивая в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает относимыми, допустимыми и достоверными, за указанными в настоящем решении исключениями.

Так, согласно копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан /...../ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /...../

Как следует из ответа адресной справки, справки Администрации Тегульдетского сельского поселения ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства /...../.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели /...../ которые показали, что ФИО2 /...../, а так же /...../. В период /...../, в указанном жилом доме не проживала, какие либо денежные вложения не производила, каких либо споров по данному жилому дому, не было. В настоящее время место жительства ее неизвестно.

Доказательства, подтверждающие наличие у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, суду не представлены. 

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает недоказанным наличие у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. 

Действующее законодательство предоставляет гражданину право выбора места жительства, но не право выбора места регистрации, предоставляет гражданам возможность регистрации только в тех жилых помещениях, в которых они фактически проживают. Регистрация производится исключительно по месту жительства, месту пребывания, но не в произвольном месте. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, правовых оснований пользования данным жилым помещением не имеет. 

Данный вывод следует из указанных положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденных во исполнение данного закона постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не имеет правовых оснований пользования таковым, настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С учетом изложенного иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО2, /...../ не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: /...../

Решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 /...../ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /...../.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20.11.2020 года.

Председательствующий подпись А.В. Красов