Дело № 2 - 344/2020 

<

данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2020-000063-43 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ООО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис», АО «Энергосистемы», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ООО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис», АО «Энергосистемы», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ? доли каждому собственнику по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что ему и его бывшей супруге ФИО4 принадлежит на праве долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья не производит, добровольно определить порядок оплаты расходов по содержанию жилого помещения не желает.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 поддержали исковые требования в полном объеме, заявили об указании на лицевом счете ФИО2 детей: ФИО, ФИО1.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против иска.

Представитель ответчика ООО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Представитель ответчика ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика МУП «Комритсервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствии. 

Представитель ответчика ООО «Новатек-Челябинск» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина не явки суду не известна.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском не согласна.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен, причина не явки суду не известна.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО4

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.16, 37-40).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 36).

Является установленным, что истец ФИО2 и ответчик ФИО4 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Организацией, являющейся поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу является ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис», АО «Энергосистемы», ООО «Новатэк-Челябинск», управление домом осуществляет ООО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» - производит начисление за капитальный ремонт дома.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей (л.д.20-22). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли начисляемых платежей с указанием на его лицевом счете ФИО, ФИО1.

Обязать АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Комритсервис», ООО «Энергосистемы», ООО «Новатэк-Челябинск», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО4 и ФИО2.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено «03» марта 2020 года

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.