Дело № 2-953/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 24 сентября 2019 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при помощнике судьи Филоновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо: ОП №3 МУ МВД России "Новочеркасское", о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала на те обстоятельства, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 21.03.2018 года по настоящее время ответчик ФИО4 не проживает, добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в другое место жительства,адрес которого истцу не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, совместного хозяйства не ведут и членом семьи истца не является.Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированного ответчика, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Наличие регистрации ответчика ФИО4 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица: ОП №3 МУ МВД РФ "Новочеркасское" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как видно из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Из справки, выданной Администрацией Каменоломненского городского поселения №183 от 16.09.2019 года усматривается, что ответчик ФИО4, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу фактически не проживает (л.д.9).

Согласно акту о не проживании, подписанному комиссией в составе ФИО2 и ФИО1 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не проживает.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 08.10.2019 года.