Дело № 2-499/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 22 октября 2018 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований ссылается на следующее. Истцу по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 16 декабря 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме с согласия истца в июне 2016 года сроком на два месяца был зарегистрирован ФИО2, регистрация которому нужна была для трудоустройства. В жилой дом ответчик не вселялся, не жил, каких-либо личных вещей его в доме нет. После регистрации ответчик пропал, на связь с истцом не выходит. По истечении двух месяцев истец обратилась в паспортный стол, для того что узнать снят ли ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу, однако в паспортном столе ей пояснили, что ФИО2 зарегистрирован не временно, а постоянно. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Уточные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. 

Исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 29 декабря 2011 года истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, 

<

данные изъяты> и ответчик ФИО2, что следует из справки № 2851 от 24 августа 2018 года администрации городского поселения гор. Данков Липецкой области. 

Из копии заявления ФИО1 на имя начальника ТП УФМС России от 09 июня 2016 года, следует, что ответчик в данном жилом доме был зарегистрирован с согласия ФИО1 как член семьи.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании ответчик в спорном жилом доме не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, в оплате коммунальных услуг, членом семьи собственника не является.

Данные пояснения истца подтверждаются и актом обследования жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на предмет проживания и нахождения личных вещей ответчика, из которого следует, что 11 сентября 2018 года комиссия выезжала по указанному адресу, ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствовал.

Истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчика ФИО2 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорном жилым домом, суду представлено не было.

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не влечёт в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику жилого дома пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ..... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ составлен 29 октября 2018 года