Дело № 2-879/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Журавского сельского поселения Кировского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец приходился умершему ФИО1 сыном.

После смерти наследодателя истец, в установленный законом шестимесячный срок, обратился к нотариусу Кировского районного нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано разъяснение, в котором указывается на невозможность выдачи свидетельства в виду не представления нотариусу правоустанавливающих документов.

Истец просит признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца действующий на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Журавского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении IV-АН № ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № (л.д.8) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился его сын, однако свидетельство о праве на наследство выдано не было ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок.

Судом установлено, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Красный Луч» АПК «Крым» «о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома рабочему совхоза ФИО1» гражданину ФИО1 был выделен земельный участок размером 0,15 га для строительства жилого дома в 

<

адрес>, что подтверждается архивной копией указанного решения, представленного по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии приказа №, содержащейся в строительном паспорте (л.д.26) в пункте 1 имеется исправление 

<

адрес> без указания номера дома иным шрифтом.

Впоследствии, решением исполнительного комитета Журавского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден приказ дирекции совхоза «Красный Луч» АПК «Крым» от ДД.ММ.ГГГГ за № «о выделении земельного участка площадью 0,15 га гражданину ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома.

Пунктом 2 названного решения указано, просить исполком Кировского районного Совета народных депутатов дать разрешение на строительство индивидуального жилого дома ФИО1 в 

<

адрес>, что подтверждается архивной копией названного решения, представленного по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из архивной копии, представленной истцом на л.д.18, в решении исполнительного комитета Журавского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ содержится незаверенное исправление 

<

адрес>, без указания номера земельного участка.

Согласно копии, содержащейся в строительном паспорте (л.д.22) в пункте 2 имеется исправление 

<

адрес> без указания номера дома иным шрифтом.

Выдан строительный паспорт № на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО1 (л.д.19-27) в 

<

адрес>, номер дома не указан.

Исходя из паспорта на застройку усадьбы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) место застройки усадьбы определено как: 

<

адрес>, номер дома не указан, опредлелена лишь площадь земельного участка 0,15 га.

Решением исполнительного комитета Журавского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) решено разрешить ФИО1 строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту на земельном участке площадью 1 500 кв.м., выделенном приказом дирекции совхоза «Красный Луч» от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> (имеется исправление) на ул. 

<

адрес> (указано иным шрифтом) без номера дома.

Из акта выноса в натуре границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ, представитель районного архитектора на основании решения исполкома №п119 от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии спроектом застройки земельного участка и приказа дирекции совхоза «Красный Луч» от ДД.ММ.ГГГГ № установили внатуре границы приусадебного земельного участка, выделенного гражданину ФИО1, площадь земельного участка 1 500 кв.м., земельный участок находится в 

<

адрес>, без указания номера дома (л.д.23).

В строительном паспорте также содержатся сведения о регистрации по месту жительства ФИО3, ФИО4, 

<

адрес>, ФИО1 

<

адрес> (л.д.27-28).

Судом установлено, что спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Исходя из пояснений, данных представителем истца в судебном заседании, на спорном земельном участке располагаются фундамент и стены жилого дома, который был уничтожен в результате пожара.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на выписки из похозяйственной книги по администрации Журавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) согласно которой, на гражданина ФИО1 зарегистрировано: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 0,15 га расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги по администрации Журавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) на гражданина ФИО1 зарегистрировано: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 0,15 га расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского Кодекса РФ действовавшего на момент смерти наследодателя. 

Так, статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Исходя из пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На момент принятия решения о передаче земельного участка, земельные правоотношения на территории Республики Крым регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 г., вступившим в действие 15 марта 1991 года, который предусматривал возможность передачи земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, как в пользование, так и в собственность (ст. ст. 6, 7).

В то же время из содержания решения исполкома Журавского сельского совета народных депутатов от 20.02.1991 года не усматривается на каком праве земельный участок площадью 0,15 га был предоставлен наследодателю истца для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Вместе с тем, исходя из буквального содержания приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Журавского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю истца передан под строительство земельный участок площадью 0,15 га в 

<

адрес>.

Кроме того, в решении исполнительного комитета Журавского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения в установочных данных наследодателя, отчество указано как Эскендерович. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства истец, ссылающийся как на основание иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации. 

По общему правилу земельный участок может входить в состав наследства лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве. 

Вместе с тем, доказательств, принадлежности наследодателю истца на праве собственности спорного земельного участка по 

<

адрес> суду представлено не было. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в связи с чем, право собственности в порядке наследования не может быть признано за истцом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО5 к Администрации Журавского сельского поселения Кировского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2020 года.

Судья: