УИД № 66RS0053-01-2025-003670-03

Мотивированное 

решение

 составлено 18.02.2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.02.2026 Дело № 2-323/2026

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323/2026 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указало, что Арамильский городской округ обратился с заявлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о принятии на учет бесхозяйный объект недвижимости – сеть водоотведения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Арамильский городской округ, 

<

адрес>Д. ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – сеть водоотведения принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости номер государственной регистрации права №40817810604900317040, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сеть водоотведения является линейным объектом, необходимым для водоотведения. Комитетом были сделаны запросы в госорганы и организации, на что были получены ответы об отсутствии информации о правообладателях (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ВС-08/3101; Министерство по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>; Филиал СОГУП «Областной центр недвижимости Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040; Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Арамильского городского округа. На основании уведомления об отсутствии запрашиваемой информации в реестре муниципального имущества Арамильского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № б/н объект недвижимости - сеть водоотведения, протяженностью 166,4 м, расположенная по адресу: 

<

адрес>Д, в реестре не числится. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Арамильский городской округ.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа просит признать за Арамильским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сеть водоотведения, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Арамильский городской округ, 

<

адрес>Д, кадастровый номер №40817810604900317040, протяженностью 162 м.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть заявление в их отсутствие.

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известило, доказательств уважительности причин неявки суду не представило, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просило. Возражения против удовлетворения заявления не поступили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.02.2026 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Арамильский городской округ, 

<

адрес>Д, расположен объект: наименование: сеть водоотведения; назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер №40817810604900317040, протяженность: 162 м, в качестве правообладателя указан Арамильский городской округ. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №40817810604900317040. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа № б/н от 10.12.2025 объект недвижимости – сеть водоотведения, протяженностью 166,4 м, расположенная по адресу: 

<

адрес>Д, в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д. 17).

В соответствии с сообщением Министерство по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 07.03.2024, в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об указанных выше объектах недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 14).

Согласно сообщениям ТУ Росимущества в Свердловской области от 12.03.2024 № 66-ВС-08/3101, сведения в отношении объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 12).

Согласно справок СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Сысертское БТИ от 18.03.2024 № 01-13/59 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют (л.д. 15).

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленный объект недвижимого имущества является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного имущества, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Арамильским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сеть водоотведения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Арамильский городской округ, 

<

адрес>Д, кадастровый номер №40817810604900317040 протяженностью 162 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.

Судья: Е. В. Тимофеев.