РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-010356-04) по иску ДГИ адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Представитель истца (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управления миграции ГУ МВД России по Москве) не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Собственником спорной квартиры является адрес.

Из расширенной выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- фио, паспортные данные, постоянно с 04.07.1960 г., выписана 20.04.2005 г. по смерти, дата смерти 27.02.2005 г.,

 фио, паспортные данные, постоянно с 24.08.1993 г., выписана 10.08.2005 г. по смерти, дата смерти 15.07.2005 г.,

 фио, паспортные данные, постоянно с 09.11.1993 г., выписана 21.05.2013 г. по отрывному талону по адресу: адрес,

 ФИО1, паспортные данные, постоянно с 10.04.2001 г., прибыл из мест лишения свободы.

Из единого жилищного документа следует, что лицевой счет открыт на имя фио на основании ордера.

В исковом заявлении истец указывает, что по имеющимся сведениям, наниматель спорного жилого помещения ФИО1 долгое время не проживает по месту жительства, согласно информации, полученной в рамках единой системы автоматизации централизованного предоставления государственных услуг и контроля исполнения функций и реестра собственности адрес на запрос паспортного досье по установочным данным, паспорт гражданина РФ, выданный ФИО1 26.08.2010 г., имеет статус – недействителен, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 23.04.2024 г. составляет сумма, сведения о смерти фио в рамках межведомственного взаимодействия не поступали, сведений о поступлении тупа фио в судебно-медицинские морги не имеется, на учете в ГКУ «Социальное казначейство адрес» ФИО1 не состоит, получателем социальных выплат не является, согласно акту осмотра жилого помещения от 10.04.2024 г. в день осмотра жилого помещения дверь в квартиру никто не открыл, по информации, полученной от соседей, ФИО1 погиб три года назад (попал под поезд), в настоящее время в квартире никто не проживает, сотрудниками УГИ в адрес жилое помещение опечатано.

Из ответа на запрос суда из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования следует, что ФИО1, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, имеет полис обязательного медицинского страхования, выданный страховой медицинской организацией адрес. За период с 01.01.2020 г. по настоящее время сведениями об обращениях фио в медицинские организации адрес не располагает.

Из писем операторов мобильной связи (ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ПАО «ВымплКом») следует, что ФИО1 не является абонентом мобильной связи.

Из письма СС и НМП им. фио следует, что на Станции за период с 01.07.2021 г. по 29.07.2024 г. вызовы скорой медицинской помощи на имя фио, в том числе, по адресу: адрес не зарегистрированы.

Из письма ОМВД России по адрес от 13.02.2025 г. следует, что в ходе выхода на адрес, было установлено, что по указанному адресу на протяжении 2-х лет никто не проживает, квартира опечатана ГБУ «Жилищник адрес» за задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Из справки о финансовом лицевом счете следует, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не несет, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, то есть ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, регистрация носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, вследствие чего, учитывая все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает возможным иск удовлетворить, признать фио утратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025 г.

Судья:фио