Дело № 2- 1371(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( мотивированное) 

г.Красный Сулин 20 октября 2017 г.

Красносулинский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ребровой М.В.,

при секретаре Олейниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Петровой ФИО10 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>.В доме никто не проживает. В доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не являются членом семьи истца, место ее проживания истцу не известно. Регистрация ответчика в доме истца мешает ему реализовать права собственника жилья в полном объеме. 

В судебном заседании истец ФИО1о, адвокат Богданов Э.Н. требования иска поддержали по основаниям в нем изложенным, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. Суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что ФИО2 в доме истца не проживет. 

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, собственником которого согласно договору купли- продажи от 24.01.2011года является истец ФИО1 (л.д.5) В доме зарегистрирована ответчик ФИО2 ( л.д. 7), которая в спорном жилье как следует из показаний свидетелей и пояснений истца не проживала. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении или лишал ее возможности пользоваться таковым. При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что длительное отсутствие ответчика в доме не являлось временным. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ).

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещение. Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод и прекращает право пользования Петровой ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.для последующего аннулирования ее регистрации по указанному адресу.

О взыскании уплаченной гос. пошлины истец не заявил.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку разрешение данного вопроса не относится к компетенции суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить частично: прекратить право пользования Петровой ФИО15 ФИО14 жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> для последующего аннулирования ее регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение одного месяца. 

Мотивированное решение принято судом 23.10.2017г. 

Судья М.В.Реброва