Дело №2-673/2024

УИД 03RS0№-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф., 

при секретаре Шамсутдиновой И.Д., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН, истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по ? доли у каждого, расположенных по адресу: 

<

адрес> «А». Ответчик собственником указанных жилого дома и земельного участка не является. Данным жилым домом истцы владеют с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ №б/н, земельным участком истцы владеют с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. По данному адресу ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ С момента возникновения права собственности истцов на дом и земельный участок ни единого дня ответчик там не проживал, вещей его нет. В настоящее время по данному адресу ответчик также не проживает, где проживает в настоящее время истцам не известно.

Истцы просили суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», определить, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Бирскому району Республики Башкортостан своего представителя не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из фактических обстоятельств дела следует, что истцы ФИО3, ФИО1 являются собственниками по ? доли у каждого жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А», что подтверждается свидетельствами о регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из домовой (поквартирной) книги № для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>А по 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и свидетель ФИО5 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не живет в жилом доме истцов, вещей в жилом доме истцов не имеет, где проживает не известно. 

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик в жилом доме совместно с истцами не проживает, а сохраняет там лишь фактическую регистрацию.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственников этого помещения, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А»

Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Р.Ф. Хисматуллина

Справка: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Р.Ф. Хисматуллина