Дело № 2-3542/2019

Решение

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Ческидовой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3542/2019 по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, комнатой площадью 11,06 кв.м. в коммунальной квартире 

<

адрес>, предоставленном истцу на основании ордера РИК №048781 от 20.07.1987г.

Мотивируя свои требования тем, что комната ответчика находится в квартире, являющейся муниципальной собственностью, на протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату коммунальных платежей, задолженность составила 88 месяцев в размере 189 419 руб. 00 коп. В комнате не проживает, со слов соседей более 15 лет. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности №201 от 29.12.2018г. требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенная о слушании дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Согласно информации, представленной отделом ЗАГС Красногвардейского района Санкт-Петербурга, записи актов гражданского состояния о заключении брака, о смерти, о расторжении брака за период с 01.01.2000г. по 07.06.2019г., о перемене имени на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не обнаружено (л.д.31). Сведения о судимости, отсутствуют (л.д.32).

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при имеющейся явке сторон.

Выслушав представителя, истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ наделяет собственника жилого помещения правом предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец является собственником жилого помещения, комнаты в указанной коммунальной квартире, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица, Согласно представленному Акту, комната ответчицы закрыта, со слов соседей в квартире ФИО1 не проживает более 15 лет (л.д.7), задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 88 месяцев в размере 189 419 руб. 00 коп.

В нарушение требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, обратного со стороны ответчика не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц

Согласно ст. 214 ГК РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из положений ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиком квартирой или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, иных законодательных, нормативных актов, судом не установлены.

Истец, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением, обязанности истца по сохранению права пользования ответчиками жилым домом, судом не установлены, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением.

Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд 

решил:

исковые требования Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

_>, утратившей право пользования жилым помещением, 

<

адрес>

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд. 

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2019года

Дело № 2-3542/2019

резолютивная часть

Решение

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Ческидовой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3542/2019 по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

руководствуясь ст.ст. 193-198, Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд 

решил:

исковые требования Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

_>, утратившей право пользования жилым помещением, 

<

адрес>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд. 

Председательствующий Т.А.Глазкова