Решение

 в окончательной форме 

форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-323/2017 

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 

пос. Некрасовское Ярославская область «12» октября 2017 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е. при секретаре Воробьевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района Ярославской области, ФИО2 о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района Ярославской области о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости (сгоревший жилой дом), расположенный по 

<

адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО 1 по договору купли-продажи земельный участок по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился о снятии с кадастрового учета жилого дома, ранее находившегося на данном земельном участке. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО было отказано, в связи с непредставлением документа, подтверждающего полномочия на обращение с соответствующим заявлением. Продавец ФИО 1 умерла, что послужило поводом для обращения в суд. 

При рассмотрении дела Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области исключен из числа ответчиков, привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

В качестве соответчика привлечена наследница умершей ФИО 1ФИО2 

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района Ярославской области представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В судебном заседании представитель истица по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец является собственником земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес> 

Указанный земельный участок приобретен истцом у ФИО 1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом поселка Некрасовское Ярославской области 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете по указанному выше адресу состоит жилой дом площадью 29,9. кв. с кадастровым номером №, инвентарный номер № статус ранее учтенные, сведения о собственнике отсутствуют.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером Ярославского филиала ФГУА «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 

<

данные изъяты>, по 

<

адрес> выявлено прекращение существования объекта недвижимости жилого дома с кадастровым номером №, а также служебных строений и сооружений.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области ФИО1 отказано в снятии с государственного кадастрового учета спорного жилого дома на п.6 ч.2 ст. 27, п. 4 ч.2 ст. 26 Федерального Закона РФ № 221-ФЗ от24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», в редакции действовавшей на момент принятия решения, в связи с непредставлением документа, подтверждающего полномочия на обращение с соответствующим заявлением. 

В силу п. 6 ст. 20 и п.6 ч. 1 ст. 22 данного Закона с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений вправе обратиться собственник таких объектов недвижимости, для кадастрового учета предоставляется копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости при снятии с учета такого объекта недвижимости.

Аналогичные положения закреплены в п. 2 ч. 2 ст. 15 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» лицами, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования зданий, сооружений являются собственники данных объектов, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Прежний собственник жилого дома - ФИо 1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № отдела ЗАГС 

<

адрес> 

Право собственности ФИО 1 на жилой дом не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

По информации нотариуса Ярославской областной нотариальной палаты 

<

данные изъяты> наследником к имуществу умершей ФИО 1 является ее дочь ФИО2, которая прав на спорный жилой дом не заявила.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что истцом не заявлено материально-правовых требований к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района Ярославской области, в данной части оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Снять с кадастрового учета объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> (инвентарный номер №).

В части требований к Администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района Ярославской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяцасо дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова