Дело № 2-4277/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего - судьи Кастюниной О.А.,

при секретаре Палютиной Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

у с т а н о в и л:

20.04.2017г. акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС) в сумме 93 982,80 рублей, пени в размере 2 806,21 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 103,70 рублей. 

В исковом заявлении истец указал, что ответчики проживают в 

<

адрес>, и при этом они не исполняют свои обязанности по оплате тепловой энергии (отопления) и горячего водоснабжения, за период с 01.03.2009г. по 01.02.2014г. образовалась задолженность в сумме 93 982,80 рублей. 

26.06.2017г. истцом было представлено уточнение к иску, в котором уточнил фамилию ответчика вместо ФИО3 - ФИО2, в остальной части требования оставлены без изменения.

В судебном заседании представитель ОАО «СКК» - ФИО4 исковые требования с учетом уточнения поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании частей 1, 7 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, и следует из поквартирных карточек ООО «МКД-3» на основании договора о передаче квартиры в собственность № от 30.12.1996г. - ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы члены семьи ФИО1 – супруга – ФИО1 с 2002 года по настоящее время, без родственных отношений – ФИО2 с 2003г. по 21 марта 2014 г. 

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Как следует из выборки по лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, расчета задолженности, ответчиками в период с 01.03.2009г. по 01.02.2014г. не регулярно выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС).

При определении суммы задолженности суд руководствуется расчетом истца в общей сумме задолженности 93 982,80 рублей. 

По существу расчет задолженности платы за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС) соответствует действующим в указанный период нормативным актам. 

Из материалов дела следует, что ранее мировым судьей выдавался судебный приказ от 20.11.2014г. на взыскание указанной задолженности, однако по заявлению ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № от 25.01.2016г. судебный приказ был отменен. 

Ответчики в судебное заседание по настоящему делу возражений относительно расчета и суммы задолженности, как и доказательств оплаты не представили. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет, представленный стороной истца, начисленной пени за период с сентября 2013г. по январь 2016г. исходя из ставки рефинансирования 

<

данные изъяты>, с февраля 2016г. по декабрь 2016г. исходя из ставки рефинансирования 

<

данные изъяты>, в общей сумме 2 806,21 рублей судом проверен, сомнений не вызывает.

Таким образом, суд, удовлетворяя требования истца, взыскивает в солидарном порядке: с ФИО1, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг – по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 марта 2009 года по 01 февраля 2014г. – 93 982,80 рублей и пени в размере 2 806,21 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 103,70 рублей, с каждого ответчика по 1 034,57 рублей (3 103,70 : 3). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2009г. по 01 февраля 2014г. – 93 982,80 руб. и пени 2 806,21 руб., а всего 96 789,01 руб. (девяносто шесть тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 01 коп., а также судебные расходы по 1 034,57 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А. Кастюнина