Дело № 2-1598/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

с участием: представителя истцов ФИО1, ордер № 76832 от 28.11.2017 года,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчиков ФИО4, ордер № 87923 от 27.11.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе долей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском о выделе долей жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 152,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме истцов, участниками общей долевой собственности на указанный жилой дом являются ответчики ФИО7 и ФИО8 (1/3 доля) и ответчики ФИО2 и ФИО3 (1/3 доля). Фактически спорный жилой дом является трехквартирным жилым домом, представляющим собой три обособленных жилых помещения. Истцы полагают возможным выделить их долю в праве общей долевой собственности. В добровольном порядке разрешить спор о разделе домовладения с ответчиками и выделе долей домовладения не представляется возможным, поскольку жилой дом не имеет статуса многоквартирного дома, а следовательно отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости о государственном кадастровом учете квартир, находящихся в данном жилом доме. 

Истцы просили:

- выделить ФИО5 и ФИО6 в счет принадлежащей им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, общей площадью 152,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 7 –кухня, площадью 7,9 кв.м., комната № 8 – жилая, площадью 20,3 кв.м., комната № 9- жилая, площадью 9,2 кв.м., комната № 10- жилая, площадью 8,9 кв.м., комната № 11-ванная, площадью 5,1 кв.м.;

-выделить ФИО7 и ФИО8 в счет принадлежащей им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 152,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 12 - коридор, площадью 3,0 кв.м., комната № 13 - кухня, площадью 5,3 кв.м., комната № 14 - жилая, площадью 20,3 кв.м., комната № 15 - жилая, площадью 9,5 кв.м., комната № 16 - жилая, площадью 9,2 кв.м., комната № 17 - ванная, площадью 5,0 кв.м.;

-выделить ФИО2 и ФИО3 в счет принадлежащей им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 152, 8 кв.м., кадастровый номер 61:14:0050112:213, расположенный по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, ст. Кировская, ул. Рабочая, д.9, квартиру № 3, состоящую из следующих помещений: комната № 1- коридор, площадью 3,0 кв.м., комната. № 2 - кухня, площадью 5,0 кв.м., комната № 3 — жилая, площадью 20,3 кв.м., комната № 4 — жилая, площадью 9,2 кв.м., комната № 5 - жилая, площадью 8,9 кв.м., комната № 6 - ванная, площадью 5,3 кв.м.;

-прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 152,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, уполномочили представлять их интересы ФИО1, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в представленных суду заявлениях признали исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем представил суду письменные заявления.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Выделить ФИО5 и ФИО6 в счет принадлежащей им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, общей площадью 152,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 7 –кухня, площадью 7,9 кв.м., комната № 8 – жилая, площадью 20,3 кв.м., комната № 9- жилая, площадью 9,2 кв.м., комната № 10- жилая, площадью 8,9 кв.м., комната № 11-ванная, площадью 5,1 кв.м.

Выделить ФИО7 и ФИО8 в счет принадлежащей им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 152,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 12 - коридор, площадью 3,0 кв.м., комната № 13 - кухня, площадью 5,3 кв.м., комната № 14 - жилая, площадью 20,3 кв.м., комната № 15 - жилая, площадью 9,5 кв.м., комната № 16 - жилая, площадью 9,2 кв.м., комната № 17 - ванная, площадью 5,0 кв.м.

Выделить ФИО2 и ФИО3 в счет принадлежащей им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 152, 8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 1- коридор, площадью 3,0 кв.м., комната. № 2 - кухня, площадью 5,0 кв.м., комната № 3 — жилая, площадью 20,3 кв.м., комната № 4 — жилая, площадью 9,2 кв.м., комната № 5 - жилая, площадью 8,9 кв.м., комната № 6 - ванная, площадью 5,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 152,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко