Дело №2-524/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована бывшая жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Матвеево-Курганского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с марта 2015 года в данном жилом помещении не проживает и не пользуется им, квартирную плату не оплачивает. Брак между ними был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 проживает по 

<

адрес>. Отношения между ними не поддерживаются. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в частности по оплате услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Тарасова И.В. исковые требования поддержали по указанным в иске доводам. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. 

Свидетели М.О.И. и Ч.Н.Г. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 не проживает в домовладении истца ФИО1 с конца 2014 или начала 2015 года, вывезла все свои вещи, проживает в доме своей матери в 

<

адрес>. Коммунальные платежи за твердые бытовые отходы оплачиваются ФИО1 от числа зарегистрированных лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиков был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности и ему, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Адресной справкой ОП (дислокация в с.Куйбышево) МО МВД России «Матвеево-Курганский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в жилом помещении, по 

<

адрес>, однако в жилом доме не проживает с марта 2015 года, ее выезд не был вынужденным или временным, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, ее имущества в доме нет, она имеет иное постоянное место жительства. Из-за регистрации ответчика в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом помещении истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в частности по оплате услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами, чем нарушаются его права. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу изложенных обстоятельств суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме принято 05.07.2019 года 

Судья С.И. Бондарев