К делу № 2-1419/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 02 октября 2018 года 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

с участием истицы ФИО1, 

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему А.Т.Х., администрации муниципального образования Выселковский район о прекращении права общей долевой собственности, признании права долевой собственности и аннулирования прав на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетнему А.Т.Х., администрации муниципального образования Выселковский район о прекращении права общей долевой собственности, признании права долевой собственности и аннулирования прав на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что 02.12.2008г. А. Х.Т. заключил с администрацией МО Выселковский район, площадью 2162 кв.м., с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке построен жилой дом с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м. 06.09.2015года А. Х.Т. умер. Право на жилой дом при жизни А. Х.Т. не зарегистрировал. Права и обязанности по договору № ... от 02.12.2008 года унаследовали в равных частях (по 1/3 доле) ФИО2, А. Т.Х., А. Е.Х.( в настоящее время ФИО1). 08.06.2016года в договор аренды земельного участка № ... от 02.12.2015 года внесены изменения, согласно которым стороной договора указаны в 1\3 доле каждый ФИО3 и А. Т.Х. 08.08.2016г. было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 и А. Т.Х. по 1\2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по ....

Данное обстоятельство нарушает права ФИО1, так как ей принадлежат права и обязанности в 1/3 доле по аренде земельного участка на котором был возведен жилой дом.

27.03.2018 г. было заключено дополнительное соглашение № 2946 к договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 02.12.2088года № ..., согласно которому арендаторами земельного участка в 1\3 доле каждый являются ФИО2, А. Т.Х., ФИО4 Соответственно ФИО1 имеет право на 1\3 дою в праве долевой собственности на жилой дом, а доля ФИО2 и А. Т.Х. должны также составлять по 1\3.

Просит суд прекратить право ФИО2 на 1\2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м количество этажей: 2. В том числе подземных этажей 1, расположенный по адресу .... Прекратить право А.Т.Х. на 1\2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м количество этажей: 2. В том числе подземных этажей 1, расположенный по адресу .... Признать за ФИО1, ФИО2, А.Т.Х. право в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м количество этажей: 2. в том числе подземных этажей 1, расположенный по адресу ... в размере 1\3 доли каждому. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права : ..., от 08.08.2016г. и ... от 08.08.2016г. Указать в решении суда, что оно является основанием осуществления постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права объекта недвижимости и для подготовки технического плана здания: жилой дом Лит А., площадью 40,7 кв.м с основной пристройкой Лит. А1 площадью10,7 кв.м, основной пристройкой Лит. А2 площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и А. Т.Х. исковые требования признали в полном объеме. Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, и это заявление приобщено к материалам дела. 

Представитель ответчика администрации МО Выселковский район ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права общей долевой собственности, признании права долевой собственности и аннулирования прав на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчик, признав исковые требования, в соответствии со ст.39 ГПК РФ использовали свое процессуальное право. Признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому принимается судом и выносится решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключение случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины при подаче иска в суд – 4637 рублей 47 коп., что подтверждается квитанцией от 14.08.2018 г. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему А.Т.Х., администрации муниципального образования Выселковский район о прекращении права общей долевой собственности, признании права долевой собственности и аннулирования прав на недвижимое имущество – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на 1\2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м количество этажей: 2. В том числе подземных этажей 1, расположенный по адресу: ... 

Прекратить право А.Т.Х. на 1\2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м количество этажей: 2. В том числе подземных этажей 1, расположенный по адресу: ... 

Признать за ФИО1, ФИО2, А.Т.Х. право в общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ..., назначение жилое, площадь: общая 203, 9 кв.м количество этажей: 2. в том числе подземных этажей 1, расположенный по адресу: ... в размере 1\3 доли каждому. 

Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права : ..., от 08.08.2016г. и ... от 08.08.2016г. 

Указать в решении суда, что оно является основанием осуществления постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права объекта недвижимости и для подготовки технического плана здания: жилой дом Лит А., площадью 40,7 кв.м с основной пристройкой Лит. А1 площадью10,7 кв.м, основной пристройкой Лит. А2 площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья