№ 2-1066/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре – Бердниковой Р.А., с участием истца ФИО4 и представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО7, третьи лица – нотариусы Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 и ФИО9, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратившись в суд с иском и окончательно в последующем уточнив свои требования, просила признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю 13/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., а также на 1/2 долю земельного участка общей площадью 627 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25.09.2017г.; - признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю 13/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., а также на 1/2 долю земельного участка общей площадью 627 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего №

В обоснование иска указала, что она и ее дочь являются наследниками после смерти ФИО3, умершего №., однако не могут оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем ее и дочери наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав мнение истца, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, и представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела №355, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, распоряжением органа приватизации № от 04.02.1998г. ФИО1 и членам его семьи передана в частную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

На основании указанного распоряжения органа приватизации Ленинского поссовета народных депутатов Ленинского района 04.02.1998г. выдано свидетельство о праве собственности, согласно которому квартира 13/25 доли дома, которая находится по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях, то есть по 13/75 доли дома каждому (л.д. 19).

Указанные сведения также подтверждаются материалами инвентарного дела №355.

Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на 12.01.1998г., 

<

адрес> состоит из 3-х комнат, жилой площадью 28,3 кв.м., в том числе: кухни – 10,1 кв.м., жилой комнаты – 14,4 кв.м., жилой комнаты – 6,4 кв.м., жилой комнаты – 7,5 кв.м., коридора – 4,2 кв.м., коридора – 7,2 кв.м., коридора – 3,5 кв.м., ванной – 4,4 кв.м., общей площадью – 57,7 кв.м. (л.д. 20-21).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, имеет площадь 57,7 кв.м., кадастровый номер – 90:07:020101:4478, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Квартира расположена в литере А. Сведения внесены согласно данных технического паспорта (л.д. 54).

Учитывая вышеизложенное, усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежала на праве общей собственности в равных долях 

<

адрес> по 13/75 доли. 

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Ленинского поселкового совета от 22.12.1999 года №251 «О передаче в частную собственность земельного участка», ФИО3, ФИО1 и ФИО2 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, площадью 627 кв.м., по адресу: пгт. Ленино, 

<

адрес> в совместное пользование.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 627 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:020101:4318, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 57).

Таким образом, по состоянию на 1999г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО1, ФИО2, ФИО3 при жизни в 1999г. возникло право собственности на спорный земельный участок по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что 18.04.2003г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 18.04.2003г. (л.д. 11). 

При жизни ФИО10 с 11.11.1971г. состояла в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 10).

Согласно справки администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №6921 от 12.11.2018г., ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

20.10.2015г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 21.10.2015г. (л.д. 12). 

Согласно справки администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №6922 от 12.11.2018г., ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним был зарегистрирован: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 16).

Таким образом, ФИО3 фактически принял наследство после смерти родителей, как наследник первой очереди, путем совместного проживания с ними. 

25.09.2017г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 26.09.2017г. (л.д. 13). 

Согласно справки администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №4691 от 07.11.2017г., ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, один.

При жизни ФИО3 состоял в браке с ФИО4 с 26.02.2016г., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 26.02.2016г. (л.д. 14).

В браке 01.03.2016г. у них родилась дочь ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серия № от 10.03.2016 (л.д. 15).

Как следует из наследственного дела №232/2017, заведенного к имуществу ФИО3, умершего 25.09.2017г., истец в своих интересах и интересах дочери в предусмотренный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. 

Однако, не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем ее наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО7, третьи лица – нотариусы Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 и ФИО9, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 13/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25.09.2017г.; 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 627 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25.09.2017г.; 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 13/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25.09.2017г.; 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 627 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 25.09.2017г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 12.08.2019г.

Судья А.В. Бурова