24RS0041-01-2023-007148-50

Дело № 2-1178/2025

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к СПК «Гелиос-5» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «Гелиос-5» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 316 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Х Свои требования мотивирует тем, что решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, У от 00.00.0000 года для организации в МПО «Горжилкомхоз», СТ «Гелиос» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 54.7 га, было создано СТ «Гелиос», далее СТ «Гелиос» было разделено на отдельные СТ, в том числе СТ «Гелиос-5». 00.00.0000 года ФИО1 принята в члены СПК «Гелиос-5», пользуется указанным земельным участком. Земельный участок используется по назначению, границы земельного участка истца согласованы и споров со смежными землепользователями не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик СПК «Гелиос-5» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, председатель просил рассмотреть дело в отсутствие, подтвердил членство истца и отсутствие задолженности по членским взносам.

Третьи лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Х, А2 в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 14,7 га, состоящий из четырех частей. 00.00.0000 года решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов У МПО «Горжилкомхоз» был дополнительно отведен земельный участок площадью 20 га. МПО «Горжилкомхоз» было создано СТ «Гелиос», далее СТ «Гелиос» было разделено на отдельные СТ, в том числе СПК «Гелиос-5».

На основании распоряжения СПК «Гелиос-5» от 06 мая 2024 года ФИО1 принята в члены СПК «Гелиос-5» как собственник садового участка по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна 19, участок 23а.

В отношении спорного земельного участка подготовлен межевой план, на кадастровый учет земельный участок не поставлен, споров по границам со смежными землепользователями нет, земельный участок расположен в границах СПК «Гелиос-5».

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов, постановлением мэра Х, межевым планом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, к тому же ответчиком не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на земельный участок, общей площадью 316 кв.м., расположенный по адресу: РоссияХ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства в координатах точек углов поворота Х, У.

Обозначение границ характерных точек

Х

У

н1

634595,08

87051.64

н2

634599,25

87058.83

н3

634570.59

87077.78

н4

634567.97

87079.60

н5

634563.23

87072.55

н1

634595.08

87051.64

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Подписано председательствующим

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.03.2025 года.