2-541/2024

УИД №44RS0028-01-2024-000186-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 г.

г. Кострома 

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании неустойки за нарушения установленных сроков выполнения работ по строительству дома, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее - ИП) о взыскании неустойки за нарушения установленных сроков выполнения работ по строительству дома, штрафа. Требования обоснованы тем, что 23 июля 2021 года между ФИО1, ФИО2 и ИП ФИО3 был заключен Агентский договор на оказание услуг №, согласно которого агент в лице ИП ФИО3, от своего имени и по поручению принципала в лице ФИО1, ФИО2, поручился осуществить строительство объекта, в интересах и за счёт принципала его поручения, а последний обязуется принять в собственность построенный объект путём подписания акта приёма-передачи и полностью оплатить договор. Согласно пункту 1.2. настоящего договора, дом/объект - это сооружение, вводимое на земельном участке заказчика, имеющие строительные характеристики, указанные в приложении №1, а также исходя из предоставленного пакета документов. Согласно п. 2.1 настоящего договора - общая стоимость по настоящему договору составляет 1 650 000 рублей 00 копеек. В соответствии с п. 2.2 оплата производится в два этапа: п. 2.2. - часть стоимости. объекта оплачивается заказчиком за счёт собственных средств в размере 412 500 рублей 00 копеек. Передача денежных средств агенту в срок, не позднее 09.07.2021 года; п. 2.2.2. - оставшаяся часть стоимости объекта в сумме 1 237 500 рублей 00 копеек оплачивается за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ФИО1 ПАО «Сбербанк России».. . п. 2.4. -передача денежных средств агенту в сумме выдаваемого кредита, осуществляется в срок, не позднее 23.07.2021 года. Согласно п. 3.2. - монтаж дома осуществляется в течение 15 месяцев с момента вступления настоящего договора в силу. Согласно п. 3.3 - срок, установленный в п. 3.2 настоящего договора, прерывается на зимний период года. 25 августа 2021 года между ФИО1, ФИО2 и ИП ФИО3 было заключено Дополнительное соглашение о компенсации затрат к Агентскому договору на оказание услуг № от «23» июня 2021 г. и Договору купли-продажи №№ от «23» июня 2021 года по кредитному договору № от 06.07.2021 г., согласно которого сторона-1 в лице ИП ФИО4, реализует ежемесячно передать в собственность стороне-2 в лице ФИО1, ФИО2, денежные средства в сумме 10 000 рублей 00 копеек, с учётом НДФЛ - 1 300 рублей 00 копеек., итого к выплате - 8 700 рублей 00 копеек. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью договора. Выплаты прекращены в январе 2023 г. В настоящее время, предмет договора остаётся агентом не исполненным, строительство объекта не осуществлено. В адрес ответчика истцами была направлена претензия о расторжении Агентского договора на оказание услуг № от 23.06.2021 г. о возврате денежных средств в размере 1 650 000 рублей 00 копеек, уплаченные по Агентскому договору на оказание услуг № от 23.06.2021 г., выплату неустойки в размере 1 650 000 рублей 00 копеек за период с 26.04.2023 г. по 07.12.2023 г. Сумма неустойки за нарушения установленных сроков выполнения работы по строительству дома за период времени с 17.09.2023 г. по (на момент подачи искового заявления) составила в размере 6 187 500 рублей 00 копеек. В связи с тем, что сумма неустойки не может превышать стоимость услуги - взыскиваемая сумма не может превышать 1 650 000 рублей 00 копеек. На основании вышеизложенного, просят суд взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку в размере 1 650 000 рублей 00 копеек за период с 17.09.2023 г. по 20.01.2024 г.; взыскать с ответчика в пользу истцов штраф в размере 50% от присужденной суммы за нарушение прав потребителей.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, каждый в отдельности, исковые требования поддержали по доводам и основаниям иска. ФИО1 просила взыскивать заявленные суммы в свою пользу, поскольку ипотека оформлена на нее. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило. 

Ответчик ФИО3 извещался судом надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существ иска не представил, рассмотреть дело без его участия не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. 

С согласия истцов, по определению суда дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 3. ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

По смыслу указанных норм исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности) и отказ заказчика от оплаты фактически оказанных услуг не допускается.

В силу п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Право потребителя на односторонний отказ от договора закреплено также в норме ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», согласно которой он вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Какие-либо иные действия заказчика, от которых находится в зависимости возможность его одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг, а также какие-либо правовые последствия такого отказа, законом не предусмотрены, не могут они быть ограничены и договором.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что 23 июля 2021 года между ФИО1 и ФИО2 (заказчик) с одной стороны и индивидуальным предпринимателем ФИО3 с другой стороны (исполнитель) был заключен агентский договор на оказание услуг №. 

Согласно пункту 1.2. настоящего договора, дом/объект - это сооружение, вводимое на земельном участке заказчика, имеющие строительные характеристики, указанные в приложении №1, а также исходя из предоставленного пакета документов. 

Согласно п. 2.1 настоящего договора - общая стоимость по настоящему договору составляет 1 650 000 рублей 00 копеек. 

В соответствии с п. 2.2 оплата производится в два этапа: п. 2.2. - часть стоимости объекта оплачивается заказчиком за счёт собственных средств в размере 412 500 рублей 00 копеек. Передача денежных средств агенту в срок не позднее 09.07.2021 года; п. 2.2.2. - оставшаяся часть стоимости объекта в сумме 1 237 500 рублей 00 копеек оплачивается за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ФИО1 ПАО «Сбербанк России».

На основании п. 2.4. договора передача денежных средств агенту в сумме выдаваемого кредита, осуществляется в срок, не позднее 23.07.2021 года. 

Согласно п. 3.2. - монтаж дома осуществляется в течение 15 месяцев с момента вступления настоящего договора в силу. 

Согласно п. 3.3 - срок, установленный в п. 3.2 настоящего договора, прерывается на зимний период года. 

25 августа 2021 года между ФИО1, ФИО2 и ИП ФИО3 было заключено Дополнительное соглашение о компенсации затрат к Агентскому договору на оказание услуг № от «23» июня 2021 г. и Договору купли-продажи № от «23» июня 2021 года по кредитному договору № от 06.07.2021 г., согласно которого сторона-1 в лице ИП ФИО4, реализует ежемесячно передать в собственность стороне-2 в лице ФИО1, ФИО2, денежные средства в сумме 8 700 рублей 00 копеек. 

Выплаты прекращены в январе 2023 г. 

В настоящее время предмет договора остаётся агентом не исполненным, строительство объекта не осуществлено. 

На возникшие спорные правоотношения между ответчиком и истцом (потребителем услуг ответчика) распространяется Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (п. 1).

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 4).

Как следует из п. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (п. 2).

Статья 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусматривает, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (п. 5).

В силу пункта 1 статьи 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Договором установлена ответственность за просрочку агентом выполнения работ в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, (пункт 5.3 договора). 

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ (качественных) за период с 17.09.2023 по 20.01.2024 в размере 1 650 000, 00 руб. Каких - либо дополнительных письменных соглашений между сторонами об изменении срока окончания работ не заключалось. 

В адрес ответчика истцами была направлена претензия о расторжении Агентского договора на оказание услуг № от 23.06.2021 г. о возврате денежных средств в размере 1 650 000 рублей 00 копеек, уплаченные по Агентскому договору на оказание услуг № от 23.06.2021 г., выплату неустойки в размере 1 650 000 рублей 00 копеек за период с 26.04.2023 г. по 07.12.2023 г.

Статья 333 ГК РФ предусматривает возможность уменьшения по решению суда подлежащей уплате неустойки, если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом судом при решении вопроса о соразмерности неустойки должны учитываться последствия, наступившие в результате неисполнения ответчиком взятых на себя по договору обязательств, длительность неисполнения, а также характер неисполненного обязательства.

Таким образом, действующее законодательство относит решение вопроса о несоразмерности неустойки к компетенции суда.

Суд в данном случае, с учетом периода просрочки, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не усматривает. Поэтому неустойка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере 1 650 000, 00 руб. Расчет неустойки, представленный истцом суд признает верным. 

Истцом также заявлены требования о взыскании штрафа за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке, основываясь на положениях Закона «О защите прав потребителя».

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Предусмотренный указанной нормой штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

С ответчика с учетом размера взысканной суммы подлежит взысканию штраф в пользу истца в размере 825 000, 00 руб. Оснований для снижения штрафа суд также не находит. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Государственная пошлина в размере 16 450, 00 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании неустойки за нарушения установленных сроков выполнения работ по строительству дома, штрафа удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №) ДДММГГГГ года рождения, проживающего по адресу: (адрес) пользу ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), паспорт серии №, выдан (адрес) ДДММГГГГ, код подразделения № неустойку за период с 17.09.2023 по 20.01.2024 включительно в размере 1 650 000, 00 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 825 000, 00 руб., а всего взыскать 2 475 000 (два миллиона четыреста семьдесят пять тысяч) руб. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №) ДДММГГГГ года рождения, проживающего по адресу: (адрес) государственную пошлину в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области в размере 16 450 (шестнадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья 

О.В. Гурьянова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 06.03.2024.