гр.дело № 2-183/2019

УИД 19RS0007-01-2019-000263-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 19 июня 2019 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи – Пискулина В.Ю.,

при секретаре – Петроченко А.В., 

с участием: истца – ФИО1, 

ответчика – ФИО2, 

старшего помощника прокурора Боградского района Республики Хакасия – Чистанова В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по (адрес). 

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по (адрес). Ответчик с 22 июня 1992 года состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако с декабря 2018 года не проживает в указанной квартире. На её устные просьбы к ФИО2 выписаться из квартиры, ответчик отвечает отказом. Ответчик проживает по другому (адрес). Все расходы по содержанию квартиры оплачивает она, она платит за электроэнергию, воду, ответчик в квартире не проживает и не несет расходы на её содержание.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ей это необходимо, чтобы исключить возможность появления в её квартире ФИО2, который периодически приходит, мотивируя тем, что зарегистрирован по данному адресу и имеет право находится в данной квартире. Ответчик из указанной квартиры выехал добровольно, забрав все свои вещи, ответчик добровольно передал в единоличную собственность истца указанную квартиру. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих письменных возражений по существу исковых требований не представил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Участвующий старший помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Чистанов В.С. в своем заключении указал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на квартиру, расположенную по (адрес), на основании договора зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 4-5).

Согласно сообщению начальника Миграционного пункта Отд МВД России по Боградскому району ФИО2 с 22 июня 1992 года по настоящее время зарегистрирован по (адрес) (л.д. 16). 

Как следует из искового заявления и пояснений в судебном заседании истца ФИО1, ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире с декабря 2018 года, ответчик из указанной квартиры выехал добровольно, забрав все свои вещи. 

Данные пояснения истца подтверждается также показаниями свидетелей (ФИО свид.1) и (ФИО свид.2), которые пояснили, что им достоверно известно, что ответчик ФИО2 не проживает с ФИО1 с декабря 2018 года. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка. 

Кроме того, суд принимает во внимание то, что ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих возражений по существу исковых требований не представил. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры в связи с прекращением семейных отношений, в указанной квартире длительное время не проживает, выехал добровольно, проживает по другому адресу, расходы по содержанию квартиры не несет (л.д. 18-20). 

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес). 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Ю. Пискулин