Дело №(2)\2018 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 г. с. Воскресенское

Саратовский районный суд (2) Саратовской области в составе председательствующего судьи Мидошиной Т.Е.,

При секретаре Корчагине П.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 26 июля 2016 г. умер её отец – ФИО1, зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 334 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Она является единственной наследницей по закону. Однако постановлением нотариуса от 14 июня 2017 г. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону в связи с тем, что совершение данного действия противоречит закону, поскольку право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано наследодателем ФИО1 в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Спорное имущество состоит на налоговом учете с 14 июня 2003 г. Данный налог на недвижимость оплачивал ФИО1. В связи с эти просит включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности серии 64 АА № 2090535 от 19 июня 2017 г. (том 1 л.д. 23) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д. 96, 136).

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8, нотариус в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 26 июля 2016 г. умер ФИО1, зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий на день смерти по адресу: 

<

адрес>. (том 1 л.д. 76). Истица 11 апреля 2017 г. обратилась к нотариусу нотариального округа с. Воскресенское и Воскресенский район Саратовской области ФИО9 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 26 июля 2016 г. отца ФИО1. Постановлением № 5 от 14 июня 2017 г. ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что совершение данного действия противоречит закону (том 1 л.д. 93).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 мая 2017 г. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (том 1 л.д. 90, 92).

Из договора купли-продажи жилого дома от 13 октября 1993 г. следует, что ФИО2 продала ФИО3 жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли- продажи зарегистрирован в БТИ Воскресенского района 26 декабря 1995 г., книга № 7 за № 504 (том 1 л.д. 123).

На основании договора купли продажи жилого дома от 11 января 1996 г. ФИО3 продал ФИО5 жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ Воскресенского района за № 23 (том 1 л.д. 122).

Согласно Техническому паспорту домовладения от 25 декабря 1995 г. (инвентарный номер № 504) и Техническому паспорту от 24 октября 2001 г. (инвентарный номер № 504) на домовладение по адресу: 

<

адрес> собственником является ФИО5 (том 1 л.д. 116- 121, 124-131).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в соответствии с правилами ст. ст. 67, 68 ГПК РФ приходит к выводу о том, что истица ФИО4 и её представитель ФИО6 не представили суду допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что на момент смерти наследодателя ФИО1, наступившей 26 июля 2016 г., ему принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 31,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 334 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 и её представителем на спорный жилой дом и земельный участок были предоставлены только Налоговое уведомление № 659111 Межрайонной ИФНС № 12 по Саратовской области о начислении ФИО1 – земельного налога и налога на имущество физических лиц (том 1 л.д. 12), а также квитанции об оплате указанных налогов (том 1 л.д. 11).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области от 14 февраля 2018 г. № 06-01-26\002209, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – умершему 26 июля 2016 г., налог на имущество физических лиц и земельный налог, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 31,8 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 334 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, начислялся на основании данных, полученных от Администрации Синодского муниципального образования 

<

адрес>.

Однако доказательств, подтверждающих, что при жизни ФИО1 оформил свое право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, суду представлено не было. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Доказательств, подтверждающих, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежали на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не представлено, поэтому доводы представителя истца о том, что истица ФИО4 приняла наследства в виде жилого дома и земельного участка не состоятельны, поскольку жилой дом и земельный участок не вошел в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 26 июля 2016 г.

Более того, в настоящее время жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> – принадлежат на праве собственности ФИО5 (договор купли-продажи от 11 января 1996 г., данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Воскресенского района), поскольку право собственности на спорные объекты недвижимости возникло у ФИО5 до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в силу п. 1 ст. 6 данного Закона является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, учитывая, что наследодатель ФИО1 не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорное имущество, на момент его смерти жилой дом и земельный участок не принадлежали наследодателю, в связи с этим суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о включении спорного имущества в наследственную массу и признания за истцом права собственности на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в исковых требованиях ФИО4 к Администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Е.Мидошина