Судья: Малород М.Н. Дело №2-2712/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Кормазевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского городского поселения, МРИ ФНС России №11 по Ростовской области, о включении в состав наследственной массы имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства. ... г. умер его родной отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 69,2 кв.м, в том числе жилой 28,4 кв.м, КН № ..., расположенного по адресу: Россия, ...

После смерти отца истец в установленном законом порядке к нотариусу не обратился. Однако, фактически наследство принял, распорядившись личными вещами отца. Кроме того, на момент смерти отца истец был зарегистрирован в вышеуказанном доме вместе с отцом.

В настоящее время истец решил в установленном законом порядке оформить свои права на наследственное имущество. Однако, сделать этого не имеет возможности, т.к. отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на дом.

Тот факт, что жилой дом является собственность отца подтверждается следующими доказательствами.

Решением № ... «17» исполнительного комитета Аксайского городского Совета депутатов трудящихся от ... г. ФИО2 был выделен земельный участок площадью 500 кв.м под строительство жилого дома по ....

... г. был оформлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, по условиям которого ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. Приложением к договору является проект застройки.

Данные документы прошли государственную регистрацию в БТИ Аксайского района, о чем имеется соответствующий штамп на договоре.

В установленные договором сроки отцом истца был возведен жилой дом. Однако право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

Администрация Аксайского городского поселения подтверждает, что вышеуказанному жилому дому и земельному участку был присвоен адрес: Россия. ....

В соответствии с Техническим паспортом, жилой дом имеет общую площадь 46,9 кв.м, в том числе жилую 28,4 кв.м 

Отсутствие зарегистрированного права собственности на дом на имя умершего отца в настоящее время лишает истца возможности получить данное имущество в порядке наследования.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1112, 1152 ГК РФ истец с учетом уточнения иска просит включить жилой дом в наследственную массу, установить факт принятия им наследства в виде данного жилого дома и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество, т.к. в настоящее время иным путем кроме как через суд он не может этого сделать и реализовать свое право на наследственное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверив представлять свои интересы адвокату Логвиновой М.В., действующей по доверенности №...0 от ... г., которая в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования своего доверителя.

Явившаяся в судебное заседание представитель ответчика Администрации Аксайского городского поселения Аксайского района Ростовской области по доверенности № ... от ... г. Тонаканян Н.С. не возражала против удовлетворения иска ФИО1 

В отношении ответчика МРИ ФНС России №11 по Ростовской области дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные со стороны истца письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.

В силу требований ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что Решением № ... «17» исполнительного комитета Аксайского городского Совета депутатов трудящихся от ... г. ФИО2 был выделен земельный участок площадью 500 кв.м под строительство жилого дома по ... (л.д. 11 – архивная копия).

... г. был оформлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, по условиям которого ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. Приложением к договору является проект застройки (л.д.12-16).

Данные документы прошли государственную регистрацию в БТИ Аксайского района, о чем имеется соответствующий штамп на договоре.

В установленные договором сроки отцом истца был возведен жилой дом, в котором проживал до смерти. При этом, право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

... г. ФИО2 умер (л.д. 7 – копия свидетельства о смерти).

Истец ФИО1 является родным сыном умершего ФИО2 (л.д. 8 – копия свидетельства о рождении).

После смерти отца истец в установленном законом порядке к нотариусу не обратился (л.д. 9 – копия справки нотариуса). 

Однако, фактически наследство принял, распорядившись личными вещами отца. 

Кроме того, на момент смерти отца истец был зарегистрирован в вышеуказанном доме вместе с отцом и проживал с ним (л.д. 34-35 -копия паспорта истца, л.д. 36-53 - копия домовой книги).

В настоящее время истец решил в установленном законом порядке оформить свои права на наследственное имущество. Однако, сделать этого не имеет возможности, т.к. отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на дом, что и явилось основанием для подачи истцом настоящего иска.

Согласно представленном со стороны истца доказательствам испрашиваемый им жилой дом заинвентаризирован и стоит на кадастровом учете.

По сведениям Технического паспорта и кадастрового паспорта данный жилой ... года постройки, общая площадь жилого дома лит. «А.» составляет 46,9 кв.м (л.д.-18-26 – копия технической документации, л.д.27-28 – копия кадастрового паспорта).

В данном случае, отсутствие документа подтверждающего право собственности ФИО2 на жилой дом, не свидетельствует о том, что последний не является собственником данного дома. Наоборот, из представленных со стороны истца, в том числе архивных документов следует, что ФИО2 на законных основаниях возвел данный жилой дом и был его собственником и имел полное право на его регистрацию в установленном законом порядке. 

Истец является наследником по закону наследодателя ФИО2, и хотя в установленный законом срок он не обратилась к нотариусу, однако фактически наследство принял. Кроме того, на момент смерти отца был также зарегистрирован в доме и проживал с отцом.

Анализ выше установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что, в результате принятия наследства после смерти ФИО2 к истцу в порядке наследования перешло имущественное право наследодателя, в том числе, на жилой дом.

Как уже было указано выше, со стороны истца суду представлены доказательства, которые позволяют суду придти к выводу, что жилой дом принадлежал отцу истца ФИО2 на законных основаниях и именно он был собственником данного имущества и соответственно данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и признания за истцом права собственности на данный жилой дом, т.к. в настоящее время, в ином порядке, кроме как через суд, получить данное наследственное имущество истец лишен возможности.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на гараж в установленном законом порядке в данном случае вызвано независящими причинами – смерть наследодателя и не может являться препятствием для отказа истцу в удовлетворении заявленного иска.

Иных лиц претендующих на испрашиваемый истцом дом не имеется. Как уже было указано выше дом заинвентаризирован, стоит на кадастровом учете.

Ответчик – муниципальное образование на территории которого расположен данный дом не возражает против удовлетворения иска ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2 – жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 69... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, КН № ... расположенного по адресу: Россия, ..., ...

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ... г..

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 на жилой дом лит. «А,А1,а,а1», общей площадью 69,2 кв.м, в том числе жилой 28,4 кв.м, КН № ..., расположенного по адресу: Россия, ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2017 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород