Дело № 2-3898/19

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

9 июля 2019 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Сказиной Ю.О.,

при секретаре Жданове К.С.,

с участием:

представителя истца Г.Т.Н.,

представителя ответчика С.М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КОЛИЗЕЙ» к Т.С.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «КОЛИЗЕЙ» (далее – ООО «КОЛИЗЕЙ», общество) обратилось в суд с иском к Т.С.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных истец требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Т.С.В. недвижимое имущество – 

<

данные изъяты>. Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Одновременно при продаже здания к обществу перешли права на указанный земельный участок. Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был приобретен Т.С.В. у ООО «Роял Интернейшнл», которое в настоящее время ликвидировано, переход права собственности на земельный участок к Т.С.В. не зарегистрирован. Ссылаясь на то, что ООО «КОЛИЗЕЙ» на протяжении всего времени с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно пользуется земельным участком, на котором расположено здание 

<

данные изъяты>, соблюдая на земельном участке надлежащее санитарное состояние, просил признать за обществом право собственности на спорный земельный участок.

Представитель ООО «КОЛИЗЕЙ» Г.Т.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Т.С.В. о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, в суд не явился.

Представитель ответчика С.М.И., действующая на основании доверенности с полным объемом прав, в судебном заседании заявленные требования, признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление.

Выслушав мнение сторон, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) регламентировано право ответчика признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика С.М.И. исковые требования ООО «КОЛИЗЕЙ» признала в полном объеме.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей понятны. 

Признание исковых требований выражено в адресованном суду письменном заявлении представителя ответчика С.М.И.

Оценив признание иска представителем ответчика, принимая во внимание положения вышеназванных норм материального и процессуального права, суд находит, что это признание не противоречит закону, не затрагивает прав или охраняемых законом интересов других лиц, сделано добровольно, в связи с чем, может быть принято и принимается судом.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований ООО «КОЛИЗЕЙ» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «КОЛИЗЕЙ» удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «КОЛИЗЕЙ» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> разрешенное использование: эксплуатация здания 

<

данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2019 года.

Председательствующий Ю.О. Сказина