УИД № 0

Дело № 0 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2025 года гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7 к ФИО5 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, просит признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., указывая, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, .... Право собственности возникло у истца на основании договора дарения от 00.00.0000. В квартире с 00.00.0000 зарегистрирована сестра истца ФИО5 Фактически ФИО5 с самого рождения проживала с матерью в ином жилом помещении. При этом в квартире она не проживала, личных вещей ответчика в квартире никогда не было, попыток вселиться она не принимала. Недавно истец узнала, что ФИО1 зарегистрировала своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в квартире. Право пользование квартирой ответчика было обусловлено ее родственными отношениями с отцом, который на момент рождения ответчика был собственником квартиры. Таким образом, в настоящее время ФИО2 не обладает правом пользования квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Заслушав представителя истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО4 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д. 15-16).

С 00.00.0000 ФИО5, и с 00.00.0000 ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве сестры и племянника соответственно (л.д.11).

Разрешая заявленные исковые требования ФИО4, суд исходит из того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца по смыслу ст. 31 ЖК РФ не являются, поскольку истец ответчиков в спорную квартиру не вселял. ФИО5 зарегистрирована в жилом помещении до перехода к истцу права собственности на жилое помещение, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении ФИО5 в отсутствие согласия истца.

Иных законных оснований для пользования спорным жилым помещением ответчиками не приведено, судом не установлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника ФИО4, в спорном жилом помещении не проживают, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 ФИО9 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО10, 00.00.0000 года рождения, ФИО15, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ....

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято судом в окончательной форме 05.02.2026