Дело № 2 – 2132/2021 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года. г. Ростов-на-Дону

Ленинскийрайонныйсудг.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующегосудьи ФаустовойГ.А.

присекретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2132/21 по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее ответчик) о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по 

<

адрес> (далее спорная квартира), обязании снять его с регистрационного учета по спорной квартире.

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. Ответчик является сыном истицы.

Ответчик в 2013 году, прекратив общаться с истицей, уехал работать в 

<

адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени более 7-ми лет не проживает в данном жилом помещении. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Где в настоящее время он проживает истице не известно.

С 2013 года истица вынуждена нести дополнительные расходы на оплату за коммунальные услуги на протяжении длительного времени в связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире. Ответчик не имеет права собственности на долю в домовладении, между истицей и ответчиком не был заключен договор найма или аренды. Факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается Актом о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истицы.

В настоящее время предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности в связи с тем, что ей не известно его место жительства.

Истец полагает, наличие регистрации у ответчика в данном жилом помещении, не свидетельствует о наличии у него права пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживает, не пользуется по месту регистрации жилым помещением, поэтому истец и обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием ее представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности в судебное заседание явилась поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом заказной корреспонденцией по месту жительства и регистрации с учетом сведений УФМС РФ по Ростовской области, сведений о другом месте жительства у суда не имеется, в адрес суда возвращен конверт с отметкой почтового отделения «адрес по указанному адресу не проживает».

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчика. Зная о том, что у ответчика имеются определенные обязательства перед истцом, которые не выполняются надлежащим образом, при поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции, ответчик проигнорировал полученные сведения, судебную корреспонденцию не получил, в связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения, приобретающими право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Ответчик ФИО3 приходится истице сыном, состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой адресной справкой адресно-справочной работы 

<

данные изъяты> от 08.06.2021г.

Как видно из материалов дела, истец обращалась с заявлением в 

<

данные изъяты> по факту не проживания ответчика в спорной квартире. Согласно ответа 

<

данные изъяты> б/н от 28.05.2021г. в ходе проверки установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в 

<

адрес> с 2006 года.

Из пояснений соседей ФИО5, ФИО6, ФИО7, проживающих по 

<

адрес> усматривается, что они знают сына истицы ФИО2 – ФИО3 Подтвердили, что в их доме ответчик ФИО3 в 

<

адрес> по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтвержден актом о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ 

Установлено, что каких-либо отношений между истицей и ответчиком не имеется, место его жительства истице не известно.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом ФИО2 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие по ее мнению основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении 10 лет выехал из спорного помещения. За указанный период никаких действий по его использованию по назначению не предпринимал. Сведений о препятствии в пользовании спорной квартирой в материалах дела не имеется. В суд за защитой своих жилищных прав ответчик не обращался. Отношения с матерью ФИО2 не поддерживал. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, ответчик своим правом не воспользовался и нуждаемости в использовании спорного жилья не имеет. Фактически отказался от права проживания в данной квартире. 

Таким образом, в судебном заседании, достоверно, установлено, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, а факт его регистрации в спорной квартире носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу того, что ответчик по делу формально остается зарегистрированным в спорной квартире, то истец, являясь собственником спорной квартиры, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, чем нарушаются ее права владения, пользования жилым помещением.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что квартира № №, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является местом жительства ответчика.

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания. Согласно ст.7 вышеуказанного Закона снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаяхвыселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует свободному осуществлению истцом своих прав, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина. Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. 

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья. В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ФИО3 постоянно не проживает в ней, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника квартиры не является, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по квартире № № расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по квартире № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.А. Фаустова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме 19 июля 2021 года.

Судья: Г.А. Фаустова