Дело № 2-1485/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Тимашковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указала, что она является наследником по закону после смерти своей дочери ..., умершей 27.04.2017.

20.01.2017 Департамент капитального строительства города Севастополя передал в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ... бесплатно в порядке приватизации жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: ... по ... доли каждому (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 20.01.2017).

После смерти ... открылось наследство в виде ... доли указанной квартиры, принадлежащей ей, как доля в общей совместной собственности.

Указывая на невозможность оформить наследство в связи с тем, что дочь свою долю не оформила надлежащим образом, просит суд признать за ФИО3 право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ... - в порядке наследования после дочери ..., умершей 27.04.2017.

В судебном заседании истец требования искового заявления поддержала, настаивали на его удовлетворении по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Департамента капитального строительства города Севастополя в суде относительно требований истца полагался на усмотрение суда, по основаниям, изложенным в представленном письменном отзыве.

Представитель ответчика – Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Третьи лица ФИО4, ФИО2 в суде не возражали относительно требований истца.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика. 

Выслушав пояснения участников процесса, рассмотрев заявленные требования в пределах заявленных в иске, исследовав материалы дела, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являлись ФИО1 ..., ФИО1 ..., ..., ФИО1 ..., что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № ДПР/17-51 от 20.01.2017, подлинник которого представлен истцом в судебном заседании. Однако из сообщения Государственного унитарного предприятия города Севастополя «БТИ» от 11.10.2018 согласно учетным данным БТИ по состоянию на 31.12.2012 сведения о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право наследования гарантируется Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщения нотариуса ... наследником после смерти ..., умершей 27.04.2017 является мать ФИО1 .... Согласно представленным данным Государственного унитарного предприятия города Севастополя «БТИ» от 13.04.2017, общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м., из них жилая площадь – 40,1 кв.м, площадь подсобных помещений – 24,5 кв.м, площадь лоджии – 3,9 кв.м.

Согласно п. 6 требований к определению площади здания, помещения, утв. Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. № 531, общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

О том, что площадь балконов, лоджий, веранд и террас не включается в общую площадь жилого помещения указано и в ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании за ФИО1 ... права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... - в порядке наследования после дочери ..., умершей 27.04.2017, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ... в порядке наследования по закону после смерти ..., умершей 27.04.2017.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 16.11.2018.