Гражданское дело № 2-27/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 12 февраля 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации МО – ГО г. Рязань – ФИО3, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – городской округ город Рязань об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – городской округ город Рязань об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора купли-продажи она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «

<

адрес>. 

Межевание земельного участка проводилось 15.07.2003 года, однако, границы в настоящее время не установлены. Земельный участок с кадастровым номером № граничит с другим земельным участком истца, с кадастровым номером №

Истец указывает, что земельный участок с кадастровым номером № находится в ее пользовании длительное время, огорожен, спора по пользованию земельным участком не имеется.

Однако, согласно решения Управления Росреестра по Рязанской области от 13.03.2017 года в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка истцу отказано, поскольку земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы двух муниципальных образований – МО – ГО г. Рязань и МО – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.

На момент приобретения истцом земельного участка, границ иных кварталов он не пересекал, самостоятельно границы ФИО1 не изменяла.

При установлении границ земельного участка истца по его фактическому землепользованию было установлено, что часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м вошла в границы кадастрового квартала № отнесенного к администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, другая часть земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м располагается в кадастровом квартале № отнесенном к МО – ГО г. Рязань.

ФИО1 полагает, что в данном случае имеет место реестровая ошибка, поскольку границы муниципальных образований устанавливались без выхода кадастровых инженеров на местность

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ МО – город Рязань, исключив часть земельного участка, площадью 439 кв.м из состава сведений о границе МО – ГО г. Рязань в координатах, предложенных экспертом; установить границы земельного участка по предложенному в экспертном заключении варианту.

Определениями суда от 18.08.2017 года, 04.09.2017 года, 18.12.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство природопользования Рязанской области, садоводческое товарищество «Ветеран», администрация МО – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Рязанская областная Дума.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации МО – ГО г. Рязань ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц Министерства природопользования Рязанской области, садоводческого товарищества «Ветеран», администрация МО – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, Рязанской областной Думы, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика администрации МО – ГО г. Рязань ФИО3, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 15,26 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Статьями 8, 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 2 ст. 11 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) установлено, что границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Согласно ст. 12 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», изменение границ муниципального образования осуществляется законом субъекта Российской Федерации по инициативе населения, органов местного самоуправления, органов государственной власти в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Ветеран», расположенного в 

<

адрес>. В границах указанного садоводческого товарищества ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи садового домика и земельного участка от 05.12.2002 года. Граница данного земельного участка установлена в 2016 году.

18.07.2003 года, на основании постановления Главы администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области № 475 от 08.07.2003 года «О продаже гр. ФИО1 земельного участка в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>» с. Поляны для ведения садоводства и огородничества», между администрацией МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ветеран» для использования в целях ведения садоводства и огородничества в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору.

На земельном участке ни при заключении договора купли-продажи, ни в настоящее время строений не имеется.

29.07.2003 года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Поскольку земельные участки 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> являются смежными, истец в 2003 году огородила их единым забором, который имеет место по настоящее время.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 15.07.2003 года внесены в ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако, в кадастровой выписке от 20.03.2013 года содержатся сведения о том, что ранее был проведен обмер земельного участка в условной системе координат.

Перед приобретением данного земельного участка, 18.05.2003 года по заказу ФИО1 было проведено межевание земельного участка работниками Рязанского районного филиала дочернего ФГУП «Рязанское БТИ». Именно указанное описание земельного участка являлось приложение к договору купли-продажи от 18.07.2003 года.

Согласно описанию земельного участка от 2003 года, в точках 2-4 земельный участок граничит с землями СНТ «Ветеран», в точках 4-2 – с земельным участком ФИО1 В данном документе указаны координаты точек в условной системе координат, дирекционные углы, длины линий, что позволяет в полной мере определить местоположение земельного участка.

С целью уточнения границ земельного участка, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для выполнения кадастровых работ, в результате которых выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в двух муниципальных образованиях – МО – ГО г. Рязань (кадастровый квартал №) и МО – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области (кадастровый квартал №).

ФИО1 предпринимала попытки устранения реестровой ошибки, обращаясь во внесудебном порядке в администрацию МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, Управление Росреестра по Рязанской области, однако никаких действий по исправлению реестровой ошибки данными органами совершено не было.

В судебном заседании так же установлено, что административные границы МО – ГО г. Рязань утверждены постановлением администрации Рязанской области от 03.03.1994 года № 128 «Об утверждении административных границ города Рязани и Солотчинского округа».

Постановлением администрации г. Рязани № 13 от 09.01.1997 года «Об утверждении общей площади земель, входящих в городскую черту г. Рязани» утвержден технический отчет по землеустройству и геодезическим работам, выполненным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани, установлена общая площадь земель, входящих в городскую черту г. Рязани, включая п. Солотча и п. Варские.

Законом Рязанской области от 09.07.2008 N 77-ОЗ "Об утверждении границы муниципального образования - городской округ город Рязань" (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 18.06.2008 N 313-IV РОД) признано утратившим силу Приложение к Закону Рязанской области от 07.10.2004 года № 75 «О наделении МО – город Рязань статусом городского округа и установлении его границ» – «Картографическое описание границ МО – ГО г. Рязань». Таким образом, в указанным Законом признаны утратившими силу все закрепленные сведения о границе МО г. Рязань 1997 года.

Согласно ст. 2 Закона Рязанской области от 09.07.2008 N 77-ОЗ "Об утверждении границы муниципального образования - городской округ город Рязань" (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 18.06.2008 N 313-IV РОД), межевание объектов землеустройства по установлению на местности границы муниципального образования - городской округ город Рязань с закреплением такой границы на местности межевыми знаками, определению их координат с описанием местоположения, а также карты (планы) объектов землеустройства указаны в проектной продукции "Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница территории муниципального образования - городской округ город Рязань", а также техническом отчете о землеустроительных работах по изменению участка границы муниципального образования - городской округ город Рязань, постоянно хранящихся в главном управлении архитектуры и градостроительства Рязанской области, Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, администрации муниципального образования - городской округ город Рязань.

Указанная проектная продукция подготовлена Федеральным агентством геодезии и картографии ФГУП «Московское аэрогеодезическое предприятие» филиал Рязанская топографо-геодезическая экспедиция.

Границы МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области утверждены Законом Рязанской области от 09.04.2008 N 45-ОЗ "Об утверждении границы муниципального образования - Рязанский муниципальный район и границ муниципальных образований, вх?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�‘�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????�?????????????�????????????��??????????j�??????????????�??????�????????�????????????????????�????????�???�????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?�����������??????????????-?�?????????????-???????????-?�?????????????-??�??��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Є???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�������????????$?????????-????????$?????????-?�?????????????-??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????????�??????�??????�????�?????????????�?????????????�???????????????�?j�???????????�??????�?j�??????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?����������????????$?????????-?�?????????????-?одящих в его состав" (принят Постановлением Рязанской областной Думы от 26.03.2008 N 

В приложениях к указанному закону установлено описание границ МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области по смежеству с сельскими поселениями. 

Из ответа на запрос суда из Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области № ДВ/22-2842 от 29.12.2017 года следует, что проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований, входящих в состав МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, а так же ГО г. Рязань проведены в 2006-2007 годах. 

Согласно пояснительной записке к Проектно-изыскательским работам по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области – граница территории МО – ГО г. Рязань, при выполнении работы в качестве исходных материалов использовались: выписки из Государственного земельного кадастра, схема и картографическое описание границ, прилагаемые к Закону Рязанской области «О наделении МО – город Рязань статусом городского округа, об установлении его границ», штриховые планы ВИСХАГИ масштаба 1:10 000, покрывающие территорию прохождения границ городского округа, каталог координат окружных границ города Рязани, материалы лесоустройства Рязанской области.

Аналогичные сведения содержатся в «Проектно-изыскательских работах по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район».

Сведений о выходе кадастровых инженеров для проведения проектно-изыскательных работ и установлении границ МО – ГО г. Рязань, МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области на местности в материалах дела не имеется. 

Из Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 года, с последующими изменениями, при межевании объектов землеустройства подготавливается землеустроительное дело в количестве не менее двух экземпляров, однако, в материалы дела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области землеустроительные дела не представлены.

Представители ответчиков администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области и МО – ГО г. Рязань так же не смогли представить в материалы дела указанные документы.

В силу указанных Методических рекомендаций, земли поселений (города) устанавливаются с нормативной точностью определения координат 0,10 м. Предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению М (0,20 м).

Согласно картографическому описанию границы МО – ГО г. Рязань, МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, по смежеству с Полянским сельским поселением граница города Рязани проходит от точки 101 в северо-восточном направлении по сенокосу, пересекая подъездную дорогу к р. Ока, по пастбищу, далее по середине р. Ока, вниз по течению, на протяжении 3,199 км до точки 109. от точки 109 граница идет, в общем, в северо-восточном направлении, и далее в северо-западном направлении по северо-западной, затем юго-западной стороне полосы отвода дороги Рязань-Спас-Клепики, на протяжении 12,020 км, до точки 138. От точки 138 граница идет по контуру между коллективными садами и лесными кварталами № 28 и 27 Солотчинского лесхоза, на протяжении 3,700 км, до точки 183. Такое же описание границ содержит приложение 9 к Закону Рязанской области «Об утверждении границы МО – Рязанский муниципальный район и границ муниципальных образований, входящих в его состав» от 09.04.2008 года № 45-ОЗ.

Указанная граница поставлена на кадастровый учет, что следует из кадастровой выписки и границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов от 22.12.2017 года.

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ИП ФИО5

Согласно заключению эксперта № 2010-17 от 29.11.2017 года, имеет место пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером 62:15:080407:0046, с границей МО – ГО г. Рязань, площадь пересечения составляет 439 кв.м +/- 7 кв.м. 

Причиной образования данного пересечения является реестровая ошибка в сведениях о границе МО – ГО г. Рязань, возникшая по причине ошибочных данных, указанных в документах, на основе которых объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании 30.01.2018 года эксперт ФИО5 пояснил, что реестровая ошибка имеет место в документах «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области – граница территории МО – ГО г. Рязань» и «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район», в которых содержатся неправильные координаты поворотных точек границ МО – ГО г. Рязань по смежеству города Рязани и Полянского сельского поселения.

Так, согласно картографическому описанию, граница города Рязани проходит по контуру между коллективными садами и лесными кварталами, однако, фактически граница города Рязани накладывается на земельный участок истца, расположенный в СНТ «Ветеран».

Кроме того, эксперт пояснил, что реестровая ошибка произошла в связи с нарушением порядка проведения кадастровых работ при установлении границы МО г. Рязань и несоответствии требованиям к точности объектов землеустройства, существующим на момент проведения работ, применением картометрического способа определения границ на местности, без выхода кадастрового инженера на местность.

В документах, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Рязанской области, а именно, кадастровой выписке от 22.12.2017 года, в разделе 4 «Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, м», стоит прочерк, что свидетельствует об отсутствии измерений.

Так же эксперт указал, что поскольку установление границы города Рязани происходило без выхода кадастрового инженера на местность, с использованием планов местности в масштабе 1: 10 000 и крупней, кадастровым инженером допущены ошибочные измерения в системе координат. Границу города Рязани можно было устанавливать картометрическим методом только с использованием карт (планов) в масштабе 1:100 и мельче. 

Устранить реестровую ошибку возможно путем исключения части земельного участка, принадлежащего истцу, площадью 439 кв.м, из состава внесенных в ЕГРН сведений о границе МО – ГО г. Рязань. Пояснил, что точки 130 и 131, указанные в картографическом описании границы МО – ГО г. Рязань, МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, по смежеству с Полянским сельским поселением, являющемся частью «Проектно-изыскательских работ по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области – граница территории МО – ГО г. Рязань» и «Проектно-изыскательских работ по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район» не соответствуют точкам, внесенным в ЕГРН, по описанию они подпадают под точки 523 и 524, содержащихся в ЕГРН.

Границы муниципальных образований должны были быть установлены «в обход» земельного участка истца, обозначенного на местности забором и многолетними насаждениями. При предложенном экспертом варианте исправления реестровой ошибки возможно установление границ земельного участка истца по предложенному ей варианту с соблюдением площади, конфигурации и местоположения земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вопреки доводам представителя ответчика администрации МО – ГО г. Рязань о том, что исправление реестровой ошибки в судебном порядке без проведения публичных слушаний повлечет нарушение установленной законом процедуры определения границ города Рязани, суд, со принимая во внимание положения ч. 4 ст. 61 указанного Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ, указывающей, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда, приходит к выводу об отсутствии обязательного досудебного порядка урегулирования спора и возможности исправления реестровой ошибки в данном случае в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия реестровой ошибки при установлении границы МО – ГО г. Рязань в части включения земельного участка с кадастровым номером 62:15:080407:0046 в границы двух муниципальных образований – ГО г. Рязань и Рязанский муниципальный район Рязанской области подтвержден выводами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, при этом, фактическое и юридическое местоположение границ муниципальных образований не совпадают, граница накладывается на фактическое местоположение земельного участка истца, в связи с чем суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место нарушение прав и охраняемых законом интересов ФИО1.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание фактическое землепользование, суд приходит к выводу, что восстановление нарушенных прав истца возможно путем установления границ земельного участка ФИО1 по варианту, предложенному в экспертном заключении с одновременным исправлением реестровой ошибки в местоположении границы МО – ГО г. Рязань, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – городской округ город Рязань об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в документах, подготовленных Федеральным агентством геодезии и картографии ФГУП «Московское аэрогеодезическое предприятие» филиал Рязанская топографо-геодезическая экспедиция: «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница территории муниципального образования – городской округ г. Рязань», «Проектно-изыскательские работы по определению, согласованию и выносу границ муниципальных образований и границ Рязанской области. Граница муниципального образования – Рязанский муниципальный район», послуживших основанием для постановки границы МО – ГО г. Рязань и МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области на кадастровый учет, путем исключения из ЕГРН следующих координат местоположения границы муниципального образования – городской округ город Рязань по смежеству с Полянским сельским поселением Рязанского муниципального района Рязанской области (часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м): за начало отсчета части земельного участка принимается геодезическая точка н2 (столб ограждения) (Х=457089,27; У=1336483,21). От исходной точки граница проходит на северо-восток, дирекционный угол 36°38'17", на расстоянии 23,73 м до геодезической точки н3 (столб ограждения) (Х=457108,31; У=1336497,37).

Далее от точки н3 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, принадлежащего ФИО1, следующим образом: 

За начало отсчета земельного участка с кадастровым номером № принимается геодезическая точка 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

А.А. Орлова