РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Нигматовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6744/2017 по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречный иск ФИО5 к ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о вселении, передаче ключей, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд иском к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит суд: признать ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилой квартирой, площадью 91,4 кв.м., расположенной по адресу : г. Тольятти

<

адрес> обязать отдел УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе города Тольятти снять ФИО5 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти

<

адрес>

26.07.2017 г. в ходе рассмотрения дела по существу ФИО5 (ответчик по первоначальному иску) подал встречный иск к ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о вселении, передаче ключей, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Определением суда от 26.07.2017 г. иск принят к производству для рассмотрения совместно с первоначальным иском.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, относительно встречного иска возражала, поскольку оснований для удовлетворения отсутствуют.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО7 возражал относительно исковых требований ФИО1, просил в удовлетворении отказать, встречный иск поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо – ГУ МВД России по Самарской области - о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в суд не явился, причины не явки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела по существу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что истец и ответчик развелись в конце мая 2016 г. в квартире по адресу: 

<

...> жил до конца декабря 2016 г., затем Альберт ушел и забрал вещи, два велосипеда. Отношения между истцом и ответчиком конфликтные, с квартиры в начале января 2017 г., принес ключи и отдал добровольно от квартиры. С января 2017 г. ФИО5 не проживает в спорной квартире, проживает в трехкомнатную квартиру своих родителей, где живет его сестра. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что в начале января 2017 г. Альберт забрал все свои вещи и съехал к сестре в трехкомнатную квартиру, ключи вернул через какое–то время, вещей Альберта в квартире не осталось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что является матерью ФИО1, с нового года 2017 г. Альберт выехал из квартиры забрав вещи, отдал ключи ее дочери, а она отдала ключи свидетелю, поскольку она сидит с внуками.

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, 08.10.2016 г. брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14.10.2016 г. серии II-ЕР №627583 (л.д. 16).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав квартира по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Курчатова, д. 6А, кв.72 принадлежит на праве собственности ФИО11 (1/2 доли), ФИО2 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО3 (1/6 доли).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорная квартира была приобретена истцом и ответчиком в период брака на основании договора купли-продажи от 03.12.2013 г. в общую долевую собственность. 

В настоящее время зарегистрированы и проживают в ней ФИО12 ФИО1, ФИО3, ФИО4

Ответчик в квартире зарегистрирован, однако не проживает с 03.01.2017 г., из квартиры выехал, забрал личные вещи, что подтверждается показаниями свидетелей и акта о фактическом проживании (л.д.56).

Право собственности в спорном жилье последнего прекращено ранее при следующих обстоятельствах.

Брачным договором, удостоверенным нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО13 от 28.03.2016 г., реестровый номер 1-1077 установлен режим общей долевой собственности на указанную квартиру в соотношении: 2/3 доли в праве общей долевой собственности признаны собственностью ФИО5, 1/3 доля в праве общей долевой собственности признана собственностью ФИО1 (л.д.12).

Договором дарения от 5.04.2016 г. ответчик подарил 1/4 долю в спорной квартире 3-м несовершеннолетним детям, двое из которых рождены в браке с ФИО5, по 1/6 доле каждому в праве общей долевой собственности.

В собственности у ответчика осталась 1/6 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от 13.07.2016 г. между ФИО1 и ФИО5 было разделено совместно нажитое имущество, по условиям которого в счет компенсации за переданное ответчику имущество за мной было признано право собственности на принадлежавшую ответчику 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Данное решение суда явилось основанием для прекращения 1/6 доли в праве общей долевой собственности ФИО5 в спорном жилье.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчиком не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Истец, напротив, утверждает, что между ними сложились конфликтные отношения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, не предоставлены, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Кроме того, согласно установленным обстоятельствам, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, отдал ключи.

При этом, наличие постоянно регистрация в спорном жилом помещении ФИО5, ущемляет права ФИО1, как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При указанных судом доводов следует, что встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку у ФИО5 отсутствует прав на проживание и пользование жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилой квартирой, площадью 91,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, б-р 

<

адрес>

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе города Тольятти снять ФИО5 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, б

<

адрес>

Встречные исковые требования ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено – 11.08.2017 г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>