Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года 

<

адрес>

Сухобузимский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И., 

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Штайнерт А.В.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 состоит в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, ответчик выехал на другое место жительства, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в продаже жилого дома. 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по вышеизложенным в нем обстоятельствам, пояснила, что в спорном жилом доме ответчик не проживает с июля 2018 года, предметов мебели, бытовых предметов, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, ответчик членом её семьи не является, поскольку брак между ними расторгнут, общих предметов быта ответчик с нею не имеет, бремя содержания жилья не несёт, наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме препятствует ей в продаже жилого дома, однако ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Из-за его поведения она в течение длительного времени не может продать дом и уехать жить к дочери в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, каких-либо возражений по иску в суд не направил. 

С согласия истца, прокурора, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации Сухобузимского сельсовета 

<

адрес>, исх. 32320 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации, изложенной в адресной справке Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес>, Республики Киргизия, зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15).

Как следует из установленных в судебном заседании обстоятельств ответчик в добровольной прядке выселился из спорного жилого дома в 2018 году, длительное время в данном жилом доме не проживает, наличие у ответчика каких-либо препятствий для проживания в данном жилом доме не установлено, бремя содержания жилья ответчик не несёт, общее хозяйство с истцом не ведёт, общих предметов быта с ФИО2 не имеет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с семьей ФИО8 знакома давно, проживает по соседству, с лета 2018 года ФИО2 проживает одна, примерно с этого жен времени она (ФИО6) ответчика ФИО1 не видела, со слов ФИО2 ей известно о том, что ответчик выехал в 

<

адрес>. Также ей известно, что ФИО1 уехав, забрал свои вещи.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Показания свидетеля суд оценивает как достоверные, так как данные ими показания подробны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела, основания для оговора ответчика свидетелями в судебном заседании не установлены, анализ показаний свидетелей не дает оснований усомниться в их достоверности. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют полагать, что ответчик членом семьи истицы не является, в спорном жилом доме не проживает, выбыл из указанного жилого дома, формально сохранив в нём регистрацию, доказательства заключения соглашения о проживания между истцом и ответчиком не представлены и судом не установлены. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оплату жилищно-коммунальных услуг в качестве члена семьи истца ответчик не производит, но с регистрационного учёта ответчик не снимается, что является препятствием для нанимателя жилья в осуществлении своих прав.

С учётом изложенного, суд полагает признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, Республики Киргизия, прекратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Сухобузимский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения Сухобузимский районным судом 

<

адрес> определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Кузнецова 

Копия верна:

Судья Сухобузимского 

районного суда С.А. Кузнецова