Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.02.2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО6 – супруг ФИО1 и отец ФИО5 Являясь наследниками первой очереди, соистцы в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону соистцам на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом 

<

данные изъяты> года постройки. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом соистцами получено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что на жилое строение отсутствует документ, подтверждающий право собственности умершего. Обратившись в суд, просят установить факт владения на праве собственности умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 жилым домом с кадастровым №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ФИО1 и ФИО5 право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

Соистцы ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены со слов представителя по доверенности, что отражено в протоколе судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Представитель соистцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также отразил отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо без самостоятельных требований нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица без самостоятельных требований – представители СНТ «Березняки» и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав представленные суду доказательства, допросив свидетеля, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону к имуществу умершего являются его супруга – ФИО3, 

<

данные изъяты>., и сын – ФИО4, 

<

данные изъяты>, к имуществу умершего заведено наследственное дело №, наследство состоит из земельного участка с кадастровым № площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За соистцами признано право собственности по 1/2 доле за каждым на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с инвентарным №, 

<

данные изъяты> года постройки, по адресу: 

<

адрес>, в государственном учетном органе отсутствуют. 

Из ответа директора Сергиево-Посадского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Сергиево-Посадский филиал ГУП МО «МОБТИ» не располагает достоверными сведениями о правообладании и переходе права собственности в отношении указанного жилого дома.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ Председатель правления СНТ «Березняки» подтвердил, что согласно паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> дом 

<

данные изъяты>, с инвентарным № расположен в пределах земельного участка № с кадастровым №, находящегося в СНТ «Березняки». 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 отказано в совершении нотариального действия, а именно: отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на жилое строение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, поскольку не представлены документы о праве собственности наследодателя на указанное жилое строение. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердил, что дом, расположенный на участке №, построен умершим ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает показания данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с иными материалами дела.

Обратившись в суд, соистцы просят установить факт владения при жизни ФИО6 жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как усматривается из материалов дела, при жизни ФИО6 не оформил своих прав на спорный жилой дом. 

Между тем, представителем ответчика, также как и иными участвующими в деле лицами, не оспаривался факт владения умершим ФИО6 на праве собственности спорным жилым домом. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения ФИО6 на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Обратившись в суд, ФИО1 и ФИО5 также просят признать за ними право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО6

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего являются его супруга – ФИО1 и сын – ФИО5, которые приняли наследство в установленный законом срок, к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В связи с принятием ФИО1 и ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования соистцов в части признания права общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым на указанное имущество подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения при жизни на праве собственности ФИО2 жилым домом с кадастровым №, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, и ФИО4, 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 

<

данные изъяты> доле за каждым на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 по 

<

данные изъяты> доле за каждым на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2018 года.

Судья подпись О.О. Соболева