77RS0033-02-2024-022477-76

Дело № 2-1052/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 04 июня 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «ДК Конверсия» к ... фио о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2024 г. включительно в размере сумма, пени за период с 06.01.2022 г. по 20.11.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма. В обоснование требований ссылается, что ответчик является собственником земельного участка № 147, площадью 2308 кв.м., с кадастровым номером ... и участка № 525, площадью 2309 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: адрес, адрес. У ответчика возникла задолженность по внесению платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования. В адрес ответчика была направлена претензия, которая была оставлена без удовлетворения. 

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. 

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. 

Согласно ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. 

В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (ч. 6 ст.14 Закона № 217-ФЗ). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.ч. 3, 4 ст.14 Закона № 217-ФЗ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик является сособственником земельного участка № 147, площадью 2308 кв.м., с кадастровым номером ..., и участка № 525, площадью 2309 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: адрес, адрес, на адрес «ДК Конверсия».

Размеры членских и целевых взносов и сроки их внесения утверждены протоколами общего собрания членов товарищества, которые недействительными не признавались, сметы доходов и расходов были утверждены.

Членский взнос за период с октября 2021 г. по июнь 2024 г. включительно составлял сумма с сотки в год, а с июля 2024 г. по настоящее время – сумма 

Задолженность ответчика перед истцом СНТ «ДК Конверсия» по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2024 г. составляет сумма, а именно: за участок №147 – сумма и за участок №525 – сумма

Ответчиком указанная задолженность не погашена. Представленный истцом расчет ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Плата за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования начисляется независимо от того пользовался ответчик своим имуществом или нет. Пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся его членом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования.

Таким образом, поскольку ответчик не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженность по внесению платы за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2024 г. в размере сумма.

На основании п. 9.5 Устава СНТ «ДК Конверсия» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие взносы и плату, обязаны уплатить Товариществу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.

 Поскольку ответчик не является членом СНТ, оснований для взыскания с него пени, предусмотренных Уставом СНТ, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 и ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ... фио паспортные данные в пользу СНТ «ДК Конверсия» ИНН 

<

***> сумму задолженности в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

 В удовлетворении остальной части иска – отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.06.2025 г.

Судья: