Дело № 2-334/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 ноября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескуна В.Г.,

при секретаре судебного заседания Алиевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску К. к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО3 открылось наследство, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., принадлежащий ФИО3 При жизни ФИО3 оставила завещание, в котором на случай своей смерти всё своё имущество завещала истцу, удостоверенное ФИО1, секретарем исполнительного комитета Красногорского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым, зарегистрированное в реестре под № 08. Наследственное дело о принятии наследства после смерти ФИО3 заведено у нотариуса ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на землю сельскохозяйственного назначения нотариус выдал, однако на жилой дом свидетельство не выдано так как отсутствуют документы подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО1 направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без её участия, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру в Республике Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменные пояснения в которых просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по сути исковых требований не заявил. 

Третье лицо Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по сути исковых требований не заявил. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2020 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Из справки администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании похозяйственных книг № закладки 1996-2000 годов, № закладки 2001-2005 годов, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,7 кв.м. принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное, также подтверждается справкой администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-31248488, сведения о регистрации 

<

адрес> Республики Крым в реестре отсутствуют.

Как установлено на основании информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, материалы инвентарного дела на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве Филиала отсутствуют. 

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома, основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. 

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО3 при жизни возникло право собственности на спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге. Несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал К.. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставила завещание, в котором на случай своей смерти все свое имущество в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось завещала К., удостоверенное секретарем исполнительного комитета Красногорского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре под №. Указанное завещание на день рассмотрения настоящего гражданского дела не изменено и не отменено.

Согласно наследственному делу № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из ст. 1120 ГК РФ, завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из ч. 1 ст.1121 ГК РФ следует, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу ст. 1125 ГК РФ завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Как следует из части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

На взыскании с ответчика государственной пошлины истец не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск К. – удовлетворить.

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 06.11.2020.

Председательствующий В.Г. Верескун