Гражданское дело №

68RS0№-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 января 2020 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А. 

с участием представителя истца по доверенности ФИО3

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 23,4 кв.м., расположенный в ГСК «Стартер», указав в обоснование заявленных требований, что он является членом названного кооператива, под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом администрации 

<

адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, в поданном заявлении возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэрии 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Стартер» предоставлен земельный участок общей площадью 2819 кв.м. под строительство гаражей боксового типа. 

Постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,31 га. 

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Стартер», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Стартер» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК «Стартер» от декабря 2015 г., копиями постановления мэрии 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес>.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого, установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Эксплуатация гаража № с погребом, расположенного на территории ГСК «Стартер», в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-28023366 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 23,4 кв.м. в ГСК «Стартер» в районе 6-го водозаборного узла по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: Анохина Г.А.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Анохина Г.А.