РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО6 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО6 обратились в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истцы указали, что они являютсянаследниками ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.ФИО10 являлся мужем ФИО1 и отцом ФИО6 и ФИО2

После его смерти осталось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из жилого дома и хозяйственных построек.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 958 кв.м., принадлежащем нам в равных долях на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях улучшения своих жилищных условий, ФИО11 при жизни была произведена реконструкция жилого дома путем самовольного переоборудования летней кухни литер «Д» в жилую пристройку литер «Е1». Кроме того, за счет подсчета площади в пристройке литер «е» и произведенной реконструкции, общая площадь жилого дома литер «Е» увеличилась с 91.5 кв.м. до 160.1 кв.м. При этом разрешение па реконструкцию жилого дома ФИО12 не получал.

Обратившись в Администрацию Миллеровского района с заявлением о разрешении на реконструкцию жилого дома и вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома, они получили отказ, поскольку у них отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о выдаче такого разрешения.

В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций здания жилого дома (литер «Е,Е1,е»), расположенного по адресу: 

<

адрес>, требования градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции и перепланировке жилого дома соблюдены.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкцией является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В настоящее время им необходимо признать за собой, как наследниками первой очереди, право собственности на реконструированный жилой дом, для осуществления своих наследственных прав.

В связи с чем, истцы просили суд: признать за ФИО1 право собственности на 4/6 доли жилого дома литер «Е,Е1,е», общей площадью 160,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 958 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/6 доли жилого дома литер «Е,Е1,е», общей площадью 160,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 958 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли жилого дома литер «Е,Е1,е», общей площадью 160,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 958 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснения дали в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление, в котором отразила, что ответчик исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и поняты (л.д.71).

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.71).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО6 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 4/6 доли жилого дома литер «Е,Е1,е», общей площадью 160,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 958 кв.м., в порядке наследования после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/6 доли жилого дома литер «Е,Е1,е», общей площадью 160,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 958 кв.м., в порядке наследования после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/6 доли жилого дома литер «Е,Е1,е», общей площадью 160,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на земельном участке площадью 958 кв.м., в порядке наследования после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 22.12.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 22.12.2017 года.