29RS0018-01-2025-002433-92

Дело № 2-2065/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в городе Архангельске. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 16.10.2009, что подтверждается записью о регистрации права собственности № № от 21.10.2009. Так же в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, с которой ранее им был заключен брак. 21.02.2024 брак между сторонами расторгнут. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует, ее вещей в квартире нет. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Архангельской области.

Истец в судебное западение не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо УМВД России по Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Пивоварской Д.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ)).

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 с 16.10.2009 является собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ул. 

<

адрес>, д. 

<

адрес>.

С 06.08.2016 в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения была зарегистрирована ФИО2, брак с которой истцом был зарегистрирован 07.09.2016.

16.02.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчик не является членом его семьи, вещей не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, какого-либо соглашения о проживании с ней не заключалось. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется и суду не представлено. 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Доказательств иного в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несла, ее личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом его семьи не является, то требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в городе Архангельске является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 к взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, улица 

<

адрес>, дом 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, улица 

<

адрес>, дом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина