Дело № 2-398/2025

11RS0013-01-2025-000648-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года Республика Коми, с.Усть-Цильма, 

ул.Советская, д.139

Ижемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Овчинниковой М.А.,

при помощнике судьи Палкиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Никитина Р.Н.,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении. 

В обоснование требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Брак с ответчиком расторгнут 22.10.2024. Ответчик выехал из жилого помещения и забрал свои вещи. У ответчика есть собственное жилое помещение в 

<

адрес>. На данный момент ответчик проживает и работает в 

<

адрес>, где ему предоставлено муниципальное жилье. У ответчика есть собственный автомобиль стоимостью 200 000 рублей, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 возражал против исковых требований, пояснил, что ранее у них с женой в совместной собственности была квартира, которую они подарили маме жены и переехали жить в дом по 

<

адрес>. Там он только прописан, но собственником не являлся. По документам дом ФИО3 подарила её сестра, поэтому дом был зарегистрирован только на истца. Когда брак между ним и ФИО3 был расторгнут он добровольно ушел из дома, забрал вещи, но не все. В доме еще находятся его инструменты, вещи, которые они нажили в браке. Раздел имущества между ними не производился. В 

<

адрес> ему предоставили квартиру по договору служебного жилого найма, так как он сейчас работает в сельском поселении. 

Представитель третьего лица-начальник миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району ФИО4 направила в суд ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие, дополнений, возражений не имеют. 

Учитывая вышеизложенное, с учётом мнения ответчика, представителя прокуратуры, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителя миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив мнение истца, заслушав ответчика, заключение представителя прокуратуры, полагавшего, что требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 02.08.2021. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 12.08.2021.

С 29.10.2021 в указанном доме зарегистрирован ФИО2 

Брак между ФИО2 и ФИО5 был заключен 18.01.2006. Жене присвоена фамилия ФИО6. 

На основании решения мирового судьи Усть-Цилемского судебного участка Республики Коми от 03.09.2024 брак между Н-выми расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака от 22.10.2024, брак прекращен 04.10.2024, о чем Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Усть-Цилемского района Министерства юстиции Республики Коми произведена запись № 130249110002000028000.

После расторжения брака соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом- сособственником жилого дома и ответчиком не заключалось.

ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представленные доказательства оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Статьей 288 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут, собственником дома является истец, в силу договора дарения дом не может быть предметом раздела совместно нажитого имущества, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, от выселения и снятия с регистрационного учета в добровольном порядке уклоняется, временно зарегистрирован по месту пребывания, при этом проживание ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности.

Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства в их совокупности, в целях защиты законных интересов и прав истца, суд признает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек (чек от 21.02.2025).

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, судебные расходы в виде государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика, согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Коми, паспорт 

<

данные изъяты>, судебные расходы в сумме 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01.11.2025.

Судья М.А. Овчинникова