КОПИЯ

Дело № 2-698/2019

УИД 86RS0008-01-2019-001338-58

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Когалым 16 августа 2019 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Русиной Я.Ю.,

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ФИО1, действующей на основании доверенности № от 10.10.2018, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит взыскать задолженность за жилое помещение: с ответчика ФИО3 в размере 19 987,90 рублей; с ответчика ФИО4 в размере 21 986,70 рублей; с ответчика ФИО2 в размере 13 846,30 рублей, а также расходы по госпошлине: с ответчика ФИО3 в размере 799,52 рублей; с ответчика ФИО4 в размере 859,60 рублей; с ответчика ФИО2 в размере 859,60 рублей; с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 88 247,43 рублей и расходы по госпошлине в размере 2 847,43 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес>. Совместно с ними в указанной квартире зарегистрирован ФИО5 В период с декабря 2017 по 01.04.2019 на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 58 499,99 рублей, на которую были начислены пени, в связи с несвоевременным внесением платежей, в размере 5 461,31 рубль и за коммунальные услуги в размере 80 515,64 рублей, на которую были начислены пени, в связи с несвоевременным внесением платежей, в размере 7 731,79 рубль. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома Управляющей компанией ООО «Прима». Между ООО «Прима» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. Действий, подтверждающих намерение добровольно погасить сложившуюся задолженность, ответчики не предпринимали. ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании сложившейся задолженности за ЖКУ, судебный приказ был выдан, но в последующем отменен.

Представитель истца на предъявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, предъявленные к ней требования признала, что подтвердила в письменном заявлении, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, дело слушанием отложить не просили. При таких обстоятельствах дело слушается в отсутствие не явившихся ответчиков, применительно к требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материал дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО3 (доля в праве 10/32), ФИО4 (доля в праве 11/32) и ФИО6 (доля в праве 11/32), что подтверждается правом собственности, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домой книги по вышеуказанному адресу и выпискам из карточек регистрации, вместе с собственниками в квартире 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы муж ответчика ФИО2 – ФИО5, и их несовершеннолетние дети: ЩСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЩКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 09.04.2019 по адресу: 

<

адрес>, ведомостям начислений задолженности и пени по жилищным услугам, ведомостям начислений задолженности и пени по коммунальным услугам, ответчики не своевременно вносят плату за ЖКУ, задолженность по оплате за ЖКУ по вышеуказанному адресу сложилась за период с декабря 2017 года по 01.04.2019 и составляет за жилое помещение 58 499,99 рублей, на которую были начислены пени, в связи с несвоевременным внесением платежей, в размере 5 461,31 рубль, за коммунальные услуги 80 515,64 рублей, на которую были начислены пени, в связи с несвоевременным внесением платежей, в размере 7 731,79 рубль. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, как с собственников квартиры 36 

<

адрес> подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате за жилищные услуги и начисленные пени, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, с ответчика ФИО3 в размере 19 987,90 рублей; с ответчика ФИО4 в размере 21 986,70 рублей; с ответчика ФИО2 в размере 13 846,30 рублей, с учетом того, что ответчик ФИО2, в период производства по делу частично задолженность погасила в размере 9 000 рублей, согласно расчету, выполненному истцом и не опровергнутому ответчиками, задолженность же за коммунальные услуги и начисленные пени в размере 88 247,43 рублей подлежит взысканию со всех ответчиков солидарно, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ

Ответчиками доказательств отсутствия долга, иного размера долга или его оплаты не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, которые могли бы служить основаниями для уменьшения размера пени, ответчиками не представлено. 

Также суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчиков расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины и подтвержденные документально, с ФИО3 в размере 799,52 рублей, с ФИО4 в размере 859,60 рублей, со ФИО2 в размере 859,60 рублей, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно в размере 2 847,43 рублей, пропорционально взысканным с них суммам.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за жилищные услуги и пени в размере 19 987 (девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 90 копеек и расходы по госпошлине в размере 799 (семьсот девяносто девять) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за жилищные услуги и пени в размере 21 986 (двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть) рублей 70 копеек и расходы по госпошлине в размере 859 (восемьсот пятьдесят девять) рублей 60 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за жилищные услуги и пени в размере 13 846 (тринадцать тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 30 копеек и расходы по госпошлине в размере 859 (восемьсот пятьдесят девять) рублей 60 копеек

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 88 247 (восемьдесят восемь тысяч двести сорок семь) рублей 43 копейки и расходы по госпошлине в размере 2 847 (две тысячи восемьсот сорок семь) рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья: 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-698/2019 Когалымского городского суда ХМАО-Югры