Дело №2-154/2024 (2-2073/2023)

03RS0037-01-2023-002373-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Толбазы 08 февраля 2024 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р., при секретаре Нигматуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Столичный экспресс» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Столичный экспресс» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО КБ «РУСНАРБАНК» заключен кредитный договор № в соответствии с которым ФИО1 предоставлен кредит на сумму 640276,54 руб. на приобретение автомобиля модели Форд Фокус, VIN №. Обязательства ответчиком исполнялись ненадлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки прав требований № задолженность по указанному договору перешла к ООО «Столичный экспресс». В Ленинском РОСП г.Уфы по РБ находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности с ФИО1 в размере 607128,45 руб. в пользу ООО «Столичный экспресс». ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 158600 руб. Просит обратить взыскание на указанный участок, установив начальную продажную стоимость в размере 158600 руб. 

Стороны на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания была извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, документов либо возражений по спору не представили.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на основании исполнительного документа-исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РБ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 648195,48 руб. в пользу ООО «Столичный экспресс».

Задолженность по исполнительным производствам ответчиком ФИО1 до настоящего времени не погашена.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1000,00 кв.м., вид права: собственность, кадастровая стоимость составляет 158600 руб. 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Уфы ГУФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного спорного земельного участка зарегистрирован запрет на проведение регистрационных действий.

Учитывая положения ст. ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, а также то, что ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности он не имеет, при этом является собственником вышеуказанного спорного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 94 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

Спорный земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок должника.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Столичный экспресс» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную стоимость в размере 158600 руб. 

Копия заочного решения направить ответчику. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан (Постоянное судебное присутствие в с. Толбазы Аургазинского района Республики Башкортостан Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан (Постоянное судебное присутствие в с. Толбазы Аургазинского района Республики Башкортостан Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан). 

Судья Р.Р.Ахметов