Дело №2-1600/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо - нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо - нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 и Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ней права собственности на приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону. Иск мотивирован тем, что истец и ответчик являются детьми и наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, умершей 03.03.2004 г., которая при жизни была собственником приусадебного земельного участка площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного наследодателю решением Заветненского сельского совета Ленинского района АРК от 09.09.1997 г. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она наследство приняла, проживая совместно с наследодателем на момент её смерти, ФИО3 от принятия наследства отказался, вместе с тем истец не может оформить наследственные права на земельный участок, так как Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получала, что препятствует оформлению прав наследников на земельный участок. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

До рассмотрения дела по существу ответчик ФИО3 подал встречное исковое заявление к ФИО2 и Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорного приусадебного земельного участка в порядке наследования по закону, который определением суда от 17.09.2018 г. был принят к совместному рассмотрению с первоначальным иском. Встречные исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО2 являются детьми и наследниками первой очереди после смерти матери ФИО1, наследство они приняли, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращались ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на приусадебный земельный участок.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО2 не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.66).

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал (л.д.55).

Ответчик Администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, в заявлении, поданном в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.65).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда (л.д.63). 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2018 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с

<

данные изъяты>, являются детьми ФИО1, умершей 03.03.2004 г., проживали и были зарегистрированы с наследодателем на момент её смерти (л.д.6-10,13,16-19).

Решением Заветненского сельского совета Ленинского района АРК от 09.09.1997 г. ФИО1 в частную собственность в порядке приватизации передан земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о ней как собственнике земельного участка внесены в похозяйственные книги (л.д.11,12,14).

Однако Государственный акт на право частной собственности на землю не был получен.

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на указанный земельный участок не зарегистрированы (л.д.14).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлась собственником указанного земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 03.03.2004 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не открывалось, однако реализация наследственных прав невозможна ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на приусадебный земельный участок (л.д.34-37).

Вместе с тем, материалами подтверждается фактическое принятие наследства ФИО3 и ФИО2, которые проживали совместно с наследодателем на момент её смерти.

Таким образом, суд полагает установленным принятие наследства ФИО3 и ФИО2, а заявление ФИО3 от 12.04.2018 г. о пропуске срока для принятия наследства и отказе от обращения в суд, не расценивается судом как отказ от принятия наследства, так как срок для совершения отказа от наследства истек 03.09.2004 г. (л.д.15).

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности ФИО1 на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено, обстоятельства принятия наследства ФИО3 и ФИО2 нашли своё подтверждение.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению в части признания за ней права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, так как иная 1/2 доля земельного участка была унаследована ФИО3, а в удовлетворении требований к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым надлежит отказать ввиду наличия иного наследника - ФИО3 

Встречные исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению в части признания за ним права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, так как в удовлетворении требований к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым надлежит отказать ввиду наличия иного наследника - ФИО2 

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, в равных долях по 1/2 доле за каждым право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 03.03.2004 г.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3 к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым отказать.

В удовлетворении иных требований ФИО2 отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 09.10.2018 г.

Судья А.Я. Цветков