Дело № 2- 6679/17

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре Баюрове Р.Л.,

с участием заместителя помощника прокурора Первомайского административного округа Адрес*** ФИО2,

истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Крюковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** на основании свидетельства о праве собственности от ***. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО4 с *** с целью трудоустройства по настоящее время. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся, плату за жилищно –коммунальные услуги не вносил. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец в судебном заседании уточнил предмет иска, просил признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался по указанному в иске адресу.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крюкова Д.А., в судебном заседании возражала против иска.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Мурманской области в *** в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры №***, расположенной по адресу: *** на основании свидетельства о праве собственности от ***. 

Согласно справке *** от *** ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с *** по настоящее время.

Как установлено судом, ответчик приходящийся знакомым истцу, членом семьи истца не являющийся, был зарегистрирован в жилом помещении истцом для целей трудоустройства ответчика, его обучения и проживания в Российской Федерации в ***. Однако с момента регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, личного имущества ответчика в квартире не имеется, в настоящее время местонахождения ответчика истцу не известно, поскольку ответчик выехал заграницу за пределы Российской Федерации. Указанные обстоятельства подтверждены представленным истцом актом от *** (л.д. 15), а также пояснениями свидетеля ФИО1, также зарегистрированного и проживающего в спорном жилом помещении, предупрежденного по ст.ст. 307,308 УК РФ, оснований сомневаться в показаниях указанного свидетеля у суда не имеетчся.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцом чинились препятствия ответчику в пользовании либо вселении в спорное жилое помещение, материалы дела не содержат и судом не установлено.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

Ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения (истца), в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялся, в жилом помещении никогда не проживал, выехал за пределы *** и Российской Федерации, то есть добровольно отказался от предоставленного ему истцом права пользования спорным жилым помещением, сохранив регистрацию в нем, которая препятствует истцу в реализации прав собственника.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждено в установленном законом порядке. 

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, в настоящем случае не установлено, также не установлено обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем дополнительного решения в этой части не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Шурухина